CPTS11 iguala máxima do mês após guidance de dividendos; IFIX oscila, mas fecha em alta
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O CPTS11, um dos principais FIIs multiestratégia do mercado, igualou sua cotação máxima no mês ao fim do pregão desta quarta-feira (27), o primeiro após a divulgação de seu guidance de dividendos para o segundo semestre. O pregão foi marcado por oscilação do IFIX nos dois sentidos, mas terminou com o quinto resultado positivo em seguida.
Na terça-feira (26), logo após o encerramento da sessão, o CPTS11 divulgou seu relatório gerencial de julho, detalhando os resultados do mês e apontando um guidance de dividendos entre R$ 0,075 e R$ 0,095 por cota para os próximos meses. Os investidores parecem ter reagido bem e o FII terminou o dia negociado a R$ 7,34, alta de 0,41% em relação aos dois fechamentos anteriores.
É o maior valor de mercado desde o dia 1º de agosto, acima até mesmo dos dias 12 e 19, quando o fundo realizou, respectivamente, o anúncio e o pagamento dos dividendos referentes a julho, de R$ 0,086 por cota. O valor mais baixo do mês foi no dia 13, a R$ 7,17, o que representa uma diferença de mais de 2% em relação ao preço atual. A máxima do ano para o CPTS11 foi em 30 de abril, a R$ 7,63.
Entre as cinco maiores altas do dia se destacaram os FIIs de tijolo, com liderança para o HGRE11, fundo de lajes corporativas (escritórios) do Patria, que fechou em R$ 112,34, avanço de 1,94%. Na outra ponta, o URPR11 caiu 2,70% e fechou em R$ 34,90.
CPTS11 iguala máxima do mês; IFIX oscila, mas emenda 5ª alta
O IFIX renovou sua máxima mensal ao fechar em 3.441,52 pontos, com a quinta alta consecutiva, desta vez de 0,04% — a mais fraca da série iniciada na última quinta-feira (21). O índice abriu em alta, mas, depois de atingir a máxima logo nos primeiros minutos, oscilou quase todo o dia em torno do resultado anterior, batendo na mínima logo depois das 16h.
Logo depois, porém, a cotação se recuperou e o resultado do índice de FIIs voltou ao patamar positivo, confirmado no momento do fechamento. O dia foi de oscilação também no mercado de juros, com quedas leves em relação aos índices da véspera. No fechamento, a taxa do contrato de Depósito Interfinanceiro (DI) para janeiro de 2027 oscilou de 13,977% no ajuste de terça para 13,965%.
Os dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregados) mostraram um mercado de trabalho menos agitado, com criação de 129.775 vagas com carteira assinada, abaixo das projeções de mercado, o que sinalizou uma possível redução no aperto monetário no médio e longo prazo.
Quase ao mesmo tempo, porém, o presidente do Banco Central, Gabriel Galípolo, reiterou em São Paulo, durante evento da Fenabrave (associação dos fabricantes de veículos), que a Selic deve permanecer em patamar restritivo por um período prolongado. Segundo ele, as expectativas de mercado e as projeções do próprio BC indicam que a convergência da inflação à meta ainda ocorre em ritmo lento.
IFIX — resumo do dia 27/08/2025
- Fechamento: 3.441,52 pontos (+0,04%)
- Mínima: 3.437,53 (-0,08%)
- Máxima: 3.444,12 (+0,11%)
- Acumulado da semana: +0,33%
- Acumulado do mês: +0,15%
- Acumulado do ano: +10,44%
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um FII, leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, entre eles o CPTS11, vale até o fim deste mês.
