Dividendos puxam IFIX para mais um recorde e alta de 1,86% em novembro
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O mercado de fundos imobiliários disparou nesta sexta-feira (28), último dia útil de novembro, puxado por anúncio de dividendos e Data Com de mais de 150 fundos imobiliários. A movimentação levou o IFIX para nova máxima histórica, a 3.660,41 pontos, com 1,86% de valorização acumulada no mês.
O PATL11 liderou as altas do dia, com 3,00% de valorização, e fechou o dia negociado a R$ 62,80. Antes do fechamento do mercado, o fundo de imóveis logísticos anunciou dividendos de R$ 0,57 por cota, mesmo valor dos últimos meses.
Entre os FIIs de maior liquidez, o MXRF11 subiu 0,42%, a R$ 9,63, antes de anunciar mais uma vez dividendos de R$ 0,10 por cota. O GARE11, que manteve os dividendos de R$ 0,83 por cota, fechou em alta de 1,32%, a R$ 9,24. O CPTS11, que só anuncia dividendos na segunda semana de dezembro, fechou em R$ 7,52, avanço de 1,08%.
Dividendos puxam alta e IFIX sobe mais de 17% no ano
Pelo segundo dia consecutivo, o IFIX operou na ascendente durante todo o pregão, passando o patamar de 3.650 pontos ainda pela manhã e fechando perto da máxima, com elevação de 0,71% em relação ao resultado da véspera.
Com o resultado, o acumulado de novembro para o índice de FIIs fechou em 1,86%, o quarto mês consecutivo de alta. No ano, o IFIX pela primeira vez ultrapassou a marca dos 17% de valorização, chegando a 17,46%. Confira os resultados desde o início do ano:
| Data | IFIX | Variação do mês | Acumulado do ano |
| 31/01/2025 | 3.020,63 | -3,07% | -3,07% |
| 28/02/2025 | 3.121,48 | +3,34% | +0,17% |
| 31/03/2025 | 3.313,09 | +6,14% | +6,32% |
| 30/04/2025 | 3.412,71 | +3,01% | +9,52% |
| 30/05/2025 | 3.461,93 | +1,44% | +11,09% |
| 30/06/2025 | 3.483,77 | +0,63% | +11,79% |
| 31/07/2025 | 3.436,38 | -1,36% | +10,27% |
| 29/08/2025 | 3.476,36 | +1,16% | +11,55% |
| 30/09/2025 | 3.589,44 | +3,25% | +15,18% |
| 31/10/2025 | 3.593,58 | +0,22% | +15,32% |
| 28/11/2025 | 3.660,41 | +1,86% | ¨+17,46% |
IFIX — resumo do dia 28/11/2025
- Fechamento: 3.660,41 pontos (+0,71%)
- Mínima: 3.634,55 (0,00%)
- Máxima: 3.661,86 (+0,75%)
- Acumulado da semana: +0,96%
- Acumulado do mês: +1,86%
- Acumulado do ano: +17,46%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro, mas na segunda-feira (1) a bolsa divulga a primeira prévia da nova versão.
