IFIX fecha em queda de 0,26%; RELG11 conclui aquisição de novo imóvel

O IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da  B3 (B3SA3), terminou a sessão desta segunda-feira (25) em queda de 0,26%, aos 2.793,61 pontos.

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A cotação do IFIX hoje deu continuidade à sequência de resultados negativos do índice que começou ontem, somando dois dias seguidos. Na semana passada, a carteira teórica de fundos imobiliários fechou 1,03% positivo.

As principais movimentações do IFIX no dia foram dos FIIs JSRE11 e XPML11 nas maiores altas e dos FIIs TGAR11 e VINO11 como piores baixas.

Além disso, os cotistas do EDGA11 foram informados de que o Fundo não recebeu o pagamento de aluguel de algumas de suas locatárias em janeiro. O impacto negativo nos rendimentos do mês chegou a R$ 0,021 por cota. A gestão do FII afirma que está em negociação com as locatárias para receber o valor devido.

RELG11: Fundo adquire imóvel em Contagem (MG)

Já o Rec Logística (RELG11) concluiu a aquisição de um imóvel no Condomínio Álamo Business Park, em Contagem, Minas Gerais, por R$ 14,968 milhões e Cap Rate de 9,5%.

O imóvel possui 31.617,08 m² de área total e 8.080,20 m² de área bruta locável (ABL). “A transação está em linha com a estratégia do Fundo de buscar maior diversificação de ativos e locatários”, diz fato relevante do Rec Logística.

Com a conclusão da aquisição, a distribuição de rendimentos do RELG11 deverá ficar em aproximadamente R$ 0,75 por cota, por mês.

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No mais, o FII MCHY11 fará sua 2ª emissão de cotas, a R$ 102,94 por cota, em uma oferta com esforços restritos. A captação estimada é de R$ 102,8 milhões; e o VSLH11 terá suas 199.096 novas cotas, subscritas durante a 4ª emissão, convertidas e liberadas para negociação em 27 de janeiro.

FIIs pagam dividendos hoje

Os investidores também devem ficar de olho nos pagamentos de dividendos do dia. Confira quais foram:

  • ALZR11 pagou R$ 0,7486 hoje;
  • BPML11 pagou R$ 0,3541 hoje;
  • BTLG pagou R$ 0,72 hoje;
  • FCFL11 pagou R$ 0,8152 hoje;
  • SNCI11 pagou R$ 1,20 hoje;
  • SNFF11 pagou R$ 0,65 hoje;
  • XPML11 pagou R$ 0,85 hoje;

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Veja também as maiores altas e baixas do dia:

Maiores altas do IFIX:

JSRE11: +1,93% / R$ 79,15
XPML11: +1,80% / R$ 93,84
SNFF11: +1,71% / R$ 89,00
BTCR11: +1,18%/ R$ 92,10
FIIB11: +1,04% / R$ 467,31

Maiores baixas do IFIX:

TGAR11: -3,57%/ R$ 118,98
VINO11: -2,74% / R$ 50,05
TEPP11: -2,25% / R$ 73,75
VIFI11: -2,24% / R$ 78,89
RBRF11: -1,92%/ R$ 74,00

O que é o IFIX

O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.

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Monique Lima

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