IFIX fecha em queda; HGRU11 conclui venda de imóvel por R$ 6 milhões

IFIX fecha em queda; HGRU11 conclui venda de imóvel por R$ 6 milhões
Fundos Imobiliários. Foto: Pixabay

O IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da  B3 (B3SA3), terminou a sessão desta segunda-feira (24) em queda de 0,37%, aos 2.799,78 pontos.

A cotação do IFIX hoje quebrou a sequência de resultados positivos do índice nos últimos dias. Na semana passada, a carteira teórica de fundos imobiliários fechou 1,03% positivo.

Hoje, o setor imobiliário acompanhou as novas projeções do mercado financeiro para os principais indicadores econômicos do País.

No Boletim Focus desta segunda (24), a expectativa para o IPCA em 2022 foi de 5,15% ante os 5,09% previstos anteriormente. Já a taxa de juros esperada para este ano é de 11,75%, a mesma desde o fim de dezembro.

Com esses dados no radar, as principais movimentações do IFIX no dia foram dos FIIs TEPP11 e CPFF11 nas maiores altas e dos FIIs VINO11 e SNFF11 como piores baixas.

CXCE11B: Fundo celebra novo contrato de locação

Além disso, os cotistas da CXCE11B foram informados de que o Fundo celebrou um novo contrato de locação com a Companhia Estadual de Águas e Esgotos (CEDAE), segundo os termos aprovados via Consulta Formal. Um dos termos exigia que a CEDAE pagasse seguro fiança durante todo o período de vigência do contrato.

Já o CSHG Renda Urbana (HGRU11) concluiu a venda de um imóvel da Pernambucanas por R$ 6 milhões, equivalente a R$ 8.251,05, por m², e R$ 0,05 de lucro por cota. A taxa interna de retorno (TIR) da operação foi de aproximadamente 22,2%

” O preço de venda foi 19% superior ao valor investido, 18% superior ao valor de laudo do imóvel em 2021 e 69% superior ao valor do laudo de aquisição de 2020″, diz fato relevante do FII.

No mais, o FII KNHY11 fará sua 5ª emissão de cotas, a R$ 99,01 por cota, em uma oferta pública com captação estimada em R$ 346,5 milhões; e o CYCR11 encerrou sua 2ª emissão, com arrecadação de 54,57% do montante da oferta, somanda R$ 10,9 milhões.

FIIs pagam dividendos nesta semana

Os investidores devem ficar de olho nos próximos pagamentos de dividendos da semana. Confira quais serão:

  • XPML11 pagará R$ 0,85 por cota no dia 25 de janeiro;
  • FCFL11 pagará R$ 0,8151 por cota no dia 25 de janeiro;
  • ALZR11 pagará R$ 0,7486 por cota no dia 25 de janeiro;
  • BPML pagará R$ 0,3541 por cota no dia 25 de janeiro;
  • CCRF11 pagará R$ 1,3152 por cota no dia 26 de janeiro;
  • MORC11 pagará R$ 1,25 por cota no dia 26 de janeiro;
  • EQIR11 pagará R$ 1,0712 por cota no dia 26 de janeiro;
  • BTAL11 pagará R$ 0,83 por cota no dia 26 de janeiro;
  • CNES11 pagará R$ 0,14 por cota no dia 28 de janeiro;
  • FLRP11 pagará R$ 8,5177 por cota no dia 31 de janeiro;

Pagamentos de hoje:

  • MATV11 pagou R$ 1,20 por cota hoje;
  • MCHY11 pagou R$ 1,30 por cota hoje;
  • XPIN11 pagou R$ 0,63 por cota hoje;

Veja também as maiores altas e baixas do dia:

Maiores altas do IFIX:

TEPP11: +2,68% / R$ 75,45
CPF11: +2,39% / R$ 73,70
VIFI11: +2,15% / R$ 80,70
FEXC11: +1,76%/ R$ 88,70
LVBI11: +1,31% / R$ 102,70

Maiores baixas do IFIX:

VINO11: -4,19%/ R$ 51,46
SNFF11: -3,29% / R$ 87,50
KNHY11: -2,35% / R$ 105,75
XPSF11: -2,35% / R$ 79,70
RBRL11: -2,34%/ R$ 94,73

O que é o IFIX

O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.

Monique Lima

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