CPTS11 fatura R$ 32,579 milhões e paga dividendos de 123,75% do CDI; confira quanto
O fundo imobiliário CPTS11 divulgou um resultado de aproximadamente R$ 25,45 milhões no mês de abril, equivalente a R$ 0,08 por cota. Na comparação com o lucro observado em março, o atual mostra uma alta de 9,86%.
O faturamento mensal do FII CPTS11 totalizou R$ 32,579 milhões. Já as despesas somaram R$ 7,129 milhões. Diante desse resultado, os dividendos distribuídos somaram R$ 25,426 milhões, correspondente a R$ 0,08 por cota, com retorno de 123,75% do CDI.
Os rendimentos do CPTS11, distribuídos no dia 20 de maio, chegaram ao maior valor desde setembro do ano passado, o que representa o maior nível em 9 meses. No intervalo de 1 ano, a média mensal de rendimentos é de R$ 0,074 por cota, somando R$ 0,89 por cota nesse período.
Em abril, o lucro não realizado com correção monetária da carteira de CRI foi de R$ 7,5 milhões, superior ao resultado positivo de R$ 3,6 milhões observado em março. O prejuízo não realizado com fundos imobiliários foi de R$ 16,3 milhões no mês.
Em linha com o patamar histórico, a liquidez do fundo CPTS11 registrou uma média diária de R$ 7,4 milhões, levando em conta o intervalo dos últimos 12 meses. O número de cotistas do fundo atingiu um novo patamar histórico, de aproximadamente 383 mil.
O que mudou na carteira do CPTS11?
Em abril, o CPTS11 fez a compra definitiva de R$ 47,7 milhões em CRIs, registrando uma taxa média de IPCA + 8,23% nos ativos, assim como um spread de 2,65%. As vendas definitivas somaram R$ 71,7 milhões em CRIs, cuja taxa média é de IPCA + 7,30%, e o spread é de 1,35%.
“A gestão mantém o foco na estratégia de reciclagem do portfólio mantendo o mesmo perfil de crédito high grade”, diz o relatório.
A perspectiva da gestão é de que no médio prazo o fechamento da curva de juros possa beneficiar os FIIs, inclusive os de tijolo, que possuem, de forma geral, os “maiores descontos”. Esses fundos imobiliários representam a maioria da carteira do CPTS11.
