Preço é diferente de valor
Quando você investe em fundos imobiliários ou ações, você troca o seu dinheiro por uma cota ou por uma ação. Ou seja, se você investiu R$ 100,00 para fazer essa compra, por exemplo, você não tem mais esse dinheiro. Agora, você é dono de uma cota ou uma ação.
Essa mentalidade é vital para administrar suas emoções durante seus investimentos e fazer com que você não perca dinheiro e aproveite mais oportunidades.
Quando você se prende demais ao preço pago, você acaba esquecendo o valor adquirido.
Qual a diferença entre preço e valor?
A partir do momento em que você compra uma cota de fundo imobiliário, você passa a ser dono dessa cota e o investidor que negociou com você fica com o dinheiro.
O que você fez foi trocar os R$ 100,00 pelo valor que aquela cota agregará na sua vida, sendo ele os rendimentos mensais e a possível valorização de longo do tempo. Isto é, agora você tem um ativo que passará a gerar renda passiva para você, independentemente do preço pago.
Se você tivesse um imóvel físico, você o venderia só porque outras pessoas estão oferecendo um valor mais baixo do que você entende que ele vale? Imagino que não, porque você sabe o valor dele.
Portanto, quando você olhar em seu home broker e ver que suas cotas estão desvalorizando, isso é apenas o preço, caso você decida se desfazer delas. E, se decidir não vendê-las, elas continuarão gerando rendimentos mensais para você.
Novamente, enquanto você tiver as cotas em sua posse, você carrega o valor delas e o potencial de longo prazo.
Caso decida vendê-las, é neste momento em que você resolve receber o preço em dinheiro e repassar o valor que ela gera para outro investidor. Afinal, apenas o dono da cota pode receber a renda passiva e o potencial crescimento.
3 reflexões importantes sobre preço e valor
Por fim, antes de toda compra e venda, reflita sobre a relação entre o preço e o valor do fundo imobiliário.
- Será que vale a pena vender algo barato, mas com tanto valor?
- Apenas o preço caiu ou o valor também?
- Da mesma forma, será que vale a pena comprar algo caro que entrega pouco valor?
Em momentos de crise, muitos se desfazem de ativos valiosos geradores de renda por preços muito baixos. Não seja um deles.
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