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    Como obter aluguel sem ter imóvel: renda mensal e praticidade

    Como obter aluguel sem ter imóvel:  renda mensal e praticidade

    Como obter aluguel sem ter imóvel? Muitos acham que isso é impossível, mas é possível sim receber mensalmente um aluguel mesmo sem ter um imóvel.

    De fato, isso é possível através dos investimentos em fundos imobiliários, fundos investindo em imóveis de galpões, lajes, estabelecimentos de varejo e outros.

    Como obter aluguel sem ter um imóvel?

    É possível obter aluguel de imóveis e receber uma receita todos os meses, mesmo se você não tiver um imóvel. Para isso, é preciso investir em fundos imobiliários, fundos de investimentos que investem em imóveis. Existem fundos imobiliários de diversos tipos, e é possível montar uma carteira de investimento com vários FIIs diferentes.

    Por exemplo: existem fundos imobiliários de lajes corporativas, fundos de títulos imobiliários, fundos investindo em agências bancárias e estabelecimento de lojas comerciais, e assim sucessivamente.

    Os fundo imobiliários, por norma, pagam dividendos mensalmente. Isso significa que, todos os meses, o investidor vai receber uma receita recorrente e ganhar um pouco a mais no fim do mês.

    Com o tempo, é possível investir todos os meses e ganhar aluguel de FIIs e, com isso, ganhar o equivalente a um aluguel de um imóvel com toda a praticidade que esses ativos oferecem.

    Quais as vantagens de investir em fundos imobiliários?

    Existem diversas vantagens de investir em FIIs. A primeira delas é a diversificação: ao investir em uma cota de um FII, por exemplo, o investidor já está diversificando seus investimentos nos vários imóveis que esse fundo possui.

    Em segundo lugar, existe a questão da gestão especializada: todo FII tem um gestor que cuida dos ativos imobiliários. Ou seja, o investidor não precisa cuidar da gestão dos ativos, delegando essa função para profissionais com experiência de mercado.

    Isso significa que, para quem quer saber como receber aluguel de fundo imobiliário, a resposta é muito simples: ele é depositado todos os meses na conta da corretora sem que o investidor precise fazer nada a mais por isso.

    Além disso, FIIs podem ser comprados por preços bem  mais baixos que um imóvel: existem fundos imobiliários negociados por valores de R$100, R$50 e até mesmo R$10 reais.

    Ou seja: o dinheiro, mesmo em pequena quantidade já começa a trabalhar para o investidor através dos juros compostos. Com um imóvel, por outro lado, seria preciso juntar até poder comprar o ativo e, então, ganhar dinheiro com aluguel.

    Por fim, é possível citar a conveniência dos dividendos mensais, que são muito benéficos para quem quer ter uma renda passiva de forma previsível.

    Ter uma renda mensal sem sair de casa

    De fato, talvez a maior vantagem de se investir em um fundo imobiliário é o fato de não precisar se preocupar com reformas, inquilinos e outras burocracias inerentes ao processo de colocar imóveis para alugar.

    O investidor precisa apenas comprar as suas cotas de FIIs e deixar que os administradores do fundo tomem conta dos negócios.

    Assim, ele não precisa sair de casa nem lidar com a gestão dos ativos: basta esperar os proventos chegarem todos os meses. Essa é uma forma muito prática pra quem quer saber como ganhar dinheiro com aluguel de imóveis.

    Em troca dessa praticidade, há o pagamento de uma taxa de administração, mas elas tendem a ser mais baixas do que fundos de investimentos em ações ou previdências privadas, por norma.

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    Como investir em FIIs e receber seu primeiro dividendo?

    O investimento em FIIs é muito simples, e são necessários apenas alguns passos para entrar nesse mercado e ganhar dinheiro com aluguel, mesmo sem imóvel.

    Primeiramente, é preciso fazer o cadastro em uma corretora de valores. Hoje em dia, os cadastros são muito rápidos e existem diversas instituições que não cobram nenhuma taxa para investir.

    Em segundo lugar, é necessário escolher o FII em que se vai investir. É possível investir analisar cada fundo individualmente através dos seus balanços trimestrais ou contratar serviços de casas de análises.

    Por outro lado, é possível até mesmo investir em um fundo de fundos, que investe em diversos fundos de uma só vez. É o caso do SNFF11, por exemplo, que tem foco em FIIs de tijolo.

    Por fim, basta depositar o dinheiro na corretora e, com ele, comprar as cotas do FII escolhido. É possível comprar uma ou mais cotas de cada fundo imobiliário e ganhar renda de aluguel.

    Todo mês, ele distribui seus proventos aos acionistas e, com eles, é possível ganhar uma renda mensal e até mesmo reinvestir em mais cotas de FIIs.

    Você ainda tem alguma dúvida sobre como obter aluguel sem ter imóvel através dos fundos imobiliários? Comente abaixo para que possamos te ajudar.

    Perguntas frequentes sobre Como obter aluguel sem ter imóvel
    Como obter aluguel sem ter imóvel?

    É possível ganhar aluguel mesmo sem ter um imóvel através dos investimentos em fundos imobiliários (FIIs), fundos de investimentos que alocam seu capital em imóveis.

    Quais as vantagens de investir em FIIs?

    O investidor não precisa se preocupar com inquilinos, reformas ou burocracias: a gestão do fundo cuida disso para ele. Além disso, o investidor passa a receber proventos mensais.

    Tiago Reis
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    1 comentário

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    • Ana Paula 31 de julho de 2022

      Onde eu vejo os FIIs que existem para analisa-los e escolher os melhores para investir?

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