BRPR3 BR Properties S.A.

A BR Properties (BR Properties S/A) é uma empresa brasileira do setor imobiliário, constituída como sociedade anônima de capital aberto e negociada na B3 sob o código BRPR3. Sua atividade principal é a aquisição e locação de imóveis comerciais.

A empresa atua especialmente nas regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro. A BR Properties foca suas atividades na aquisição, administração, locação e venda de imóveis comerciais.

A BR Properties atua com escritórios comerciais, galpões para centros de distribuição de varejo, além de empreendimentos industriais. A companhia tem como foco agregar valor aos imóveis adquiridos. Dessa forma, após a aquisição são realizados investimentos antes de prosseguir para a locação ou venda do imóvel.

A BR Properties foi constituída no ano de 2004 a partir da cisão da empresa Cabinda Participações S/A. A razão social da companhia, naquele momento, era Itarema Participações S/A e tinha como foco a participação em outras sociedades.

A mudança de nome para BR Properties ocorre apenas em 2006, quando a Itarema Participações teve a sua cisão aprovada pela Assembleia Geral Extraordinária. Foi a partir dessa alteração que o objeto social da companhia também foi alterado.

Após a cisão, o objeto social da BR Properties passou a ser a “aquisição, administração, arrendamento e venda de imóveis comerciais”. Com a mudança de foco da companhia, iniciou-se o processo para listagem da empresa na bolsa de valores e também entrada no Novo Mercado da Bovespa, a qual ocorreu em 2010.

A partir da captação de recursos na bolsa de valores brasileira e também emissão de bonds na bolsa de valores de Luxemburgo, a BR Properties realizou uma série de aquisições nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Durante o início da década de 2010, a empresa se consolidou como referência em imóveis Triple A.

O crescimento da empresa se deu de forma acelerada. Esse fato contribuiu para que em 2013 a empresa passasse a fazer parte do índice Ibovespa, apenas três anos após sua estreia na bolsa.

A atividade principal da BR Properties é a aquisição de imóveis comerciais para locação. Nesse sentido, a empresa atua de forma a agregar valor ao imóvel. Portanto, após a aquisição a empresa realiza uma série de investimentos para gerar melhorias antes de alugar ou vender o imóvel.

As áreas de atuação da BR Properties são as regiões metropolitanas de São Paulo e Rio de Janeiro. Entre os imóveis com que a companhia opera estão escritórios comerciais, galpões logísticos e também industriais.

As ações da BR Properties possuem as seguintes características:

• Segmento de Listagem: Novo Mercado
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• Tag along: 100%
• Free Float: 40,45%

A BR Properties é uma das principais empresas brasileiras que atuam com imóveis comerciais no Brasil. Por isso, pode ser uma opção de exposição principalmente ao setor imobiliário.

No entanto, antes de se decidir pelo investimento em BR Properties, é preciso realizar uma análise criteriosa dos fundamentos e concluir se ela está sendo negociada a múltiplos interessantes.

Para uma análise fundamentalista e recomendações desta e de outras empresas, conheça os relatórios da Suno Research.