TEPP11 conclui aquisição de dois conjuntos no Condomínio São Luiz
O Fundo Imobiliário Tellus Investimentos (TEPP11) concluiu a aquisição de dois conjuntos do Condomínio São Luiz, em São Paulo, por R$ 26,5 milhões, conforme mostra o fato relevante divulgado nesta terça-feira (23).
Do valor total pago pelos imóveis, o TEPP11 já pagou R$ 8.833.333 à vista, ao passo que o valor remanescente será pago parceladamente, através de uma operação de securitização.
Em relação aos imóveis adquiridos, o FII destaca que foram os conjuntos 62 e 72, localizados no sexto e sétimo andar do Condomínio São Luiz, respectivamente, além das vagas de garagem que vão do número 156 até 191.
Sobre o impacto nos rendimentos, o FII explica que “Tendo-se em vista que ainda é necessária a adoção de determinados procedimentos para a conclusão da transferência dos referidos Imóveis ao Fundo, não é possível estimar o impacto nos rendimentos decorrentes das cotas”.
Banco BMG rescinde contrato com TEPP11
No mês passado o FII celebrou, com o Banco BMG (BMGB4; BMGB11), um Instrumento Particular de Distrato Parcial de Contrato de Locação de Imóvel, para rescindir a locação de um conjunto do Condomínio São Luiz.
Frente a anulação parcial do contrato de locação, o TEPP11 explica que ainda permanece vigente a locação dos outros dois conjuntos objeto do contrato rescindido.
Segundo o fato relevante arquivado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), o Banco BMG deveria pagar ao fundo R$ 1.016.655,36, referente à multa contratual e devolução de carência.
Além disso, a multa a ser paga pelo banco equivale cerca de nove meses de despesas do conjunto cujo contrato de locação foi anulado.
Com isso, o fundo deve ser impactado negativamente no médio prazo em R$ 0,03 por cota na distribuição de rendimentos.
Última cotação do TEPP11
A cota do fundo de investimento imobiliário Tellus Properties (TEPP11) encerrou a sessão desta terça-feira em queda de 1,29%, valendo R$ 80,55.
