GARE11 lidera venda de cotas; IFIX emenda segunda queda em meio a incertezas
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O fundo imobiliário GARE11 liderou o volume de cotas negociadas no mercado de FIIs nesta quarta-feira (20), no primeiro pregão depois de anunciar a conclusão de uma venda de 10 ativos que deve resultar em forte redução de alavancagem. O dia foi marcado por nova queda do IFIX, com o mercado ainda impactado pelo temor de sanções norte-americanas aos bancos brasileiros,
O GARE11 divulgou na noite de terça-feira (19), depois do fechamento dos mercados, a venda de 19 imóveis de varejo, locados ao Grupo Mateus (GMAT3) e ao Pão de Açúcar – GPA (PCAR3). A negociação avaliada em R$ 485,5 milhões empolgou o mercado, e o fundo teve mais de 1,3 milhão de cotas mudando de propriedade, com volume financeiro de R$ 12,339 milhões.
Em junho, esses indicadores tiveram média diária de 570 mil cotas e R$ 4,987 milhões. Mesmo com o alto volume, o preço terminou o dia estável, em R$ 9,09, cotação máxima de fechamento do ano.
O principal destaque positivo do dia foi o XPCI11, FII de recebíveis, que subiu 1,61%, negociado a R$ 81,45. O TGAR11 teve alta de 1,51%, a R$ 84,17. Na outra ponta, a GZIT11, fundo de shoppings que havia tido a maior alta da véspera, acima de 3%, desta vez teve a maior queda, de 2,96%, cotado a R$ 43,31.
O PORD11, que caiu 2,83%, fechando a R$ 7,87, registrou movimentação muito acima de sua média normal no mercado, com mais de R$ 645 mil cotas negociadas e volume financeiro superior a R$ 5 milhões. Como comparação, os números totais de julho foram de R$ 7,778 milhões de liquidez e 935 mil cotas negociadas.
GARE11 fica estável; IFIX tem segunda queda consecutiva
O IFIX voltou a fechar em queda, desta vez de 0,18%, em 3.422,70 pontos, em mais um dia de oscilação puxada principalmente por aversão ao risco, no dia seguinte à queda acentuada das ações de bancos na B3. Enquanto o Ibovespa conseguiu se recuperar e fechar em leve alta, o índice de FIIs entrou em patamar negativo à tarde e fechou na cotação mínima do dia.
O ministro Flávio Dino, do Supremo Tribunal Federal (STF), publicou um novo despacho e disse que sua explicação sobre a necessidade de validação de decisões judiciais internacionais pelo próprio STF não era uma tentativa de afronta a regras internacionais.
O mercado também foi impactado por uma piora das bolsas norte-americanas, após a divulgação da ata da última reunião do Fed, que sinalizou que a maioria dos membros continua preocupada com as pressões inflacionárias. Isso reduziu as expectativas de cortes agressivos nos juros nas três reuniões restantes do ano.
IFIX — resumo do dia 20/08/2025
- Fechamento: 3.422,70 pontos (-0,18%)
- Mínima: 3.422,70 (-0,18%)
- Máxima: 3.433,66 (+0,14%)
- Acumulado da semana: -0,25%
- Acumulado do mês: -0,40%
- Acumulado do ano: +9,83%
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um fundo imobiliário, como o GARE11, leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 FIIs, vale até o fim deste mês.
