KNCR11 e KNRI11 estão entre os fundos imobiliários recomendados pelo Itaú BBA; veja a lista de setembro

O Itaú BBA divulgou sua nova carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de setembro, destacando quais são os melhores FIIs para investir de acordo com a visão da instituição.

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Do mês de agosto para setembro, a nova carteira de fundos imobiliários do Itaú BBA não passou por alterações.

Por setor, a carteira de FIIs está concentrada em ativos financeiros, que representam 40% do portfólio. Outro segmento bastante presente é o de galpões logísticos, com 30%. Os outros 30% estão distribuídos entre renda urbana (7,5%), lajes corporativas (15%) e shoppings centers (7,5%).

Confira a seguir a carteira atualizada para o mês de setembro, assim como o peso de cada um dos 12 ativos:

  • KNIP11 – 10,0%
  • KNCR11 – 10,0%
  • KNHY11 – 10,0%
  • HGCR11 – 10,0%
  • BRCO11 – 7,5%
  • KNRI11 – 7,5%
  • LVBI11 – 7,5%
  • VILG11 – 7,5%
  • PVBI11 – 7,5%
  • RBRP11 – 7,5%
  • HGRU11 – 7,5%
  • HSML11 – 7,5%

Como foi o desempenho da carteira de fundos imobiliários em agosto?

O relatório assinado pelos CNPIs Larissa Nappo e Marcelo Potenza aponta que agosto foi um mês em que a carteira recomendada “revelou uma trajetória marcada pela resiliência e aceleração constante”.

“Ao longo dos últimos seis meses, esse conjunto de ativos apresentou um padrão notável de crescimento, marcando o sexto mês consecutivo de ganhos. Com isso, nossa carteira abriu uma diferença de +0,98% em relação ao seu principal benchmark, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX): registramos alta de 1,41% em nosso portfólio, contra uma queda de 0,49% para o IFIX”, destacaram os analistas.

Em 2023, a Carteira Renda do Itaú com Imóveis tem uma alta de 17,03%, enquanto o IFIX registrou um avanço de 12,06% no mesmo período.

Os fundos imobiliários de shoppings e os Fundo de Fundos (FOFs) foram os protagonistas de agosto e estão entre os melhores desempenhos de 2023.

No mês de agosto, o BRCO11 teve alta de 4,97% e se destacou entre os melhores desempenhos, assim como os FIIs de ativos financeiros: HGCR11, KNHY11, KNCR11 e KNIP11.

O objetivo da Carteira Renda com imóveis é trazer uma renda relativamente previsível e “navegar com certa tranquilidade por momentos de mercado mais turbulentos, como o que estamos vivendo atualmente”, destaca o Itaú sobre os fundos imobiliários escolhidos. Ele aponta que o público-alvo são os investidores que estão em busca de uma renda mensal recorrente com riscos menores em relação ao IFIX.

João Vitor Jacintho

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