Fundos imobiliários: mercado volta a “andar de lado” e IFIX fecha em queda leve
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O mercado de fundos imobiliários voltou a andar “de lado” nesta segunda-feira, com oscilações relativamente leves nos dois sentidos e fechamento de queda de 0,06%, aos 3.417,87 pontos.
Dois FIIs do segmento multiestratégia se destacaram com as principais altas do dia. O CCME11, sob gestão da Canuma, subiu 2,59% e fechou em R$ 8,88. Logo atrás, o VRTM11, da Fator, teve avanço de 2,35%, negociado a R$ 6,96 no encerramento da sessão.
Na outra ponta, o CACR11 caiu 3,69%, negociado a R$ 84,83, em mais um dia de queda desde o anúncio de nova oferta de cotas, com preço unitário de R$ 95,80. Desde a virada do mês, quando anunciou a emissão, o fundo perdeu mais de 13% do valor de mercado.
Entre os fundos imobiliários de maior volume de negociação, MXRF11 caiu 0,11, cotado a R$ 9,40 no fim do dia. Na véspera de anunciar dividendos e fechar a lista de beneficiários, o CPTS11 caiu 0,14%, a R$ 7,27. e o VGIR11 teve queda de 0,21%, a R$ 9,58.
Fundos imobiliários: IFIX segue sem conseguir três quedas seguidas
Depois de subir nas últimas duas sessões da semana passada, o IFIX voltou a recuar, depois de alcançar a máxima do dia logo depois da abertura e alternar oscilações durante todo o pregão. As principais tendências negativas foram entre as 12h e as 14h e depois das 15h30.
Depois de atingir a cotação mínima do dia nos últimos minutos, o índice de FIIs reagiu, mas não o suficiente. O IFIX não consegue engatar três altas em seguida desde a primeira semana de julho, entre os dias 2 e 4 do mês passado, série que resultou na máxima histórica de 3.495,42 pontos.
IFIX — resumo do dia 11/08/2025
- Fechamento: 3.417,87 pontos (-0,06%)
- Mínima: 3.415,85 (-0,11%)
- Máxima: 3.424,76 (+0,15%)
- Acumulado da semana: -0,06%
- Acumulado do mês: -0,54%
- Acumulado do ano: +9,68%
A carteira teórica do IFIX é renovada a cada quatro meses pela B3. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira, com 117 fundos imobiliários, vale até o fim de agosto.
