SNFZ11: Fiagro distribui dividendos após ter maior lucro da história; saiba valor
Os cotistas do Fiagro SNFZ11, fundo administrado pela Suno Asset, receberão o pagamento de R$ 0,065 por cota em dividendos nesta sexta-feira (23).
Essa quantia, que já havia sido distribuída no mês anterior, deve continuar sendo praticada até o encerramento do primeiro semestre de 2025, conforme projeções previamente divulgadas pela gestora no guidance oficial do fundo SNFZ11.
A rentabilidade, quando calculada com base no valor de mercado da cota ao fim de abril (R$ 9,72), representa um Dividend Yield (DY) de 0,6687%.
Além disso, os dividendos do SNFZ11 são isentos de Imposto de Renda, fator que contribui para a atratividade dos Fiagros em comparação com outros ativos que sofrem tributação.
Para receber os proventos referentes a este pagamento, o investidor precisava ter posição no fundo até o dia 15 de maio, data limite conhecida como “data de corte”. Embora o pagamento aconteça em maio, os rendimentos correspondem ao desempenho de abril.
O montante a ser repassado tem como base o resultado do Fiagro SNFZ11 no mês de abril, período em que o fundo alcançou um resultado histórico. Foram R$ 860,7 mil de lucro, a maior marca desde sua fundação.
O que explica o resultado recorde do SNFZ11?
Esse avanço no resultado se deve, em grande parte, ao reajuste anual no contrato de arrendamento da Fazenda Coliseu, que é o ativo mais representativo dentro da carteira do fundo.
Situada em Gaúcha do Norte, no estado do Mato Grosso, a Fazenda Coliseu vem sendo alvo de diversas intervenções estruturais desde sua compra em 2023.
Essas melhorias visam tanto o aumento da produtividade da propriedade quanto a valorização do ativo, com foco em uma eventual revenda, que é a estratégia central da tese de investimento do fundo SNFZ11.
Outro componente importante da receita do SNFZ11 está nos Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs) emitidos pela Jequitibá Agro. Esses papéis foram estruturados para financiar as obras de modernização na Fazenda Coliseu, incluindo um projeto de irrigação que está previsto para ser implementado já na próxima safra.
O sistema de irrigação, que já conta com as outorgas de uso de água e um orçamento aprovado, depende agora da ampliação da rede elétrica local. Essa ampliação foi autorizada pela distribuidora Energisa, e a entrega da infraestrutura está prevista para outubro de 2026.
No momento, o saldo devedor referente aos CRAs emitidos é de cerca de R$ 27,5 milhões, o que corresponde a aproximadamente 45% do patrimônio líquido do SNFZ11, que está avaliado em R$ 61 milhões, ou R$ 9,83 por cota.
