Novo pagamento de dividendos do XPLG11 é confirmado; descubra o valor
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O fundo imobiliário XPLG11 anunciou mais uma distribuição de R$ 0,82 por cota, valor que vem se mantendo constante desde janeiro de 2025.
Esta sequência de estabilidade nos rendimentos do XPLG11 contrasta positivamente com o patamar praticado em setembro do ano passado, quando o fundo pagou R$ 0,78 por cota que, até então, representava a média recorrente de proventos do FII naquele período.
A data de corte para ter direito aos dividendos do XPLG11 é 29 de agosto de 2025, com pagamento programado para ocorrer em 12 de setembro.
Considerando a cotação de fechamento do XPLG11 de agosto, de R$ 99,30 por cota, o dividend yield mensal do fundo ficou em 0,825%.
Nos últimos 12 meses, o total distribuído soma R$ 9,64 por cota. Já a média mensal dos últimos dois anos é de R$ 0,79 por cota. Os rendimentos têm como base o resultado operacional de agosto, que ainda não foi divulgado.
Lucro cresce 21% e XPLG11 paga R$ 25,564 milhões em dividendos
O fundo imobiliário XPLG11 fechou o mês de julho com lucro de R$ 25,599 milhões, o que representa um avanço de 21% frente aos R$ 21,09 milhões apurados em junho.
A receita total do FII nesse período foi de R$ 30,744 milhões, enquanto as despesas do fundo somaram R$ 5,145 milhões.
Com base nesse desempenho, o fundo distribuiu R$ 25,564 milhões em dividendos no mês, o que equivale aos mesmos R$ 0,82 por cota divulgados hoje (29).
Na composição de receitas, o portfólio do fundo é pulverizado entre diversos inquilinos. A Leroy Merlin lidera com 12% da receita total, seguida por Renner (9%), Mercado Livre (8%), Mobly (6%), B2W e Magazine Luiza (ambos com 4%). O grupo de locatários classificados como “outros” representa os 56% restantes.
A alocação dos ativos do fundo é fortemente concentrada em imóveis, que representam 96% da carteira. Os demais 4% estão divididos entre aplicações financeiras (2%) e cotas de outros fundos imobiliários (2%).
Ao final de julho, a vacância física do XPLG11 era de 7,4%, já considerando os efeitos das movimentações comerciais mais recentes anunciadas pela gestão.
