Veja os novos dividendos do XPLG11 que serão pagos em julho
O fundo imobiliário XPLG11 definiu a próxima distribuição de dividendos para o dia 14 de julho de 2025, mantendo o valor de R$ 0,82 por cota, que é o mesmo montante que vem sendo pago nos últimos seis meses consecutivos.
Para ter acesso a esses dividendos do XPLG11, os cotistas precisavam estar posicionados no fundo até o fechamento do pregão de segunda-feira, 30 de junho. Compras realizadas a partir de 1º de julho não conferem direito aos rendimentos, diante da data de corte estabelecida.
Nos últimos 12 meses, o FII entregou um total de R$ 8,78 por cota em proventos. Esse rendimento, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, representa uma atratividade adicional para quem busca retornos mensais líquidos.
Considerando a cotação de mercado das cotas fechando junho em R$ 99,10, o dividend yield mensal é de 0,827%.
Mesmo que o resultado referente ao mês de junho ainda não tenha sido publicado, os valores agora distribuídos estão atrelados ao desempenho operacional do fundo no referido período.
Resultado do XPLG11 em maio
Em maio, o fundo imobiliário XPLG11 registrou lucro de R$ 27,851 milhões, superando os R$ 26,558 milhões obtidos em abril. A receita bruta mensal somou R$ 32,803 milhões, enquanto as despesas atingiram R$ 4,952 milhões.
Com isso, foram pagos R$ 25,564 milhões em rendimentos do XPLG11, o que correspondeu novamente ao pagamento de R$ 0,82 por cota.
Sobre a gestão da carteira, o XPLG11, focado em ativos logísticos e industriais, passou por movimentações relevantes recentemente. Entre elas, destaca-se a devolução parcial de área por parte da empresa B2W no Galpão G2, situado no Centro de Distribuição de Seropédica (RJ).
Nesse sentido, foram desocupados 30.268 m² de área bruta locável (ABL), enquanto a empresa manteve 51.781 m² sob contrato no mesmo local.
Complementando o movimento de portfólio, o fundo também fechou um novo contrato de locação para o Galpão G400, no empreendimento Especulativo Cajamar. A nova locatária, uma empresa do setor logístico, ocupará 11.715 m² de ABL, com vigência contratual prevista até 31 de dezembro de 2029.
A partir dessas atualizações, o XPLG11 dá seguimento a sua estratégia de buscar rentabilidade com a administração ativa de ativos logísticos de alto padrão.
