Saiu o dividendo do MXRF11; confira agora o valor por cota
O fundo imobiliário MXRF11 confirmou a distribuição de R$ 0,10 por cota, isenta de Imposto de Renda, referente aos resultados de outubro de 2025. A data de corte para ter direito aos dividendos do MXRF11 será nesta sexta-feira, 28 de novembro de 2025, e o pagamento ocorrerá em 12 de dezembro de 2025. Com base no fechamento a R$ 9,63, o yield mensal estimado é de 1,038%, mantendo a atratividade para o investidor de renda.
Reunindo mais de 1,3 milhão de cotistas, o fundo imobiliário MXRF11 segue líder em número de investidores no Brasil, consolidado entre os FIIs de papel. A manutenção do rendimento em R$ 0,10 por cota marca o oitavo mês seguido de estabilidade, sinalizando consistência operacional e previsibilidade de fluxo.
A estratégia prioriza alocação majoritária em CRIs, com foco em emissores de alto padrão de crédito e spreads competitivos. Até 80% do portfólio tende a permanecer nesses ativos, enquanto o restante se distribui entre FIIs, debêntures, LCI, LH e propriedades físicas. As permutas financeiras podem receber até 20% dos recursos, buscando retornos próximos de INCC + 13% ao ano, uma das alavancas de performance do fundo.
Em outubro, o MXRF11 adicionou três CRIs no mercado primário, somando cerca de R$ 89 milhões, e realizou alienações parciais e integrais de aproximadamente R$ 189 milhões, gerando ganho patrimonial de R$ 6 milhões. Esse movimento ajudou a compensar um período mais cauteloso em permutas e os efeitos da inflação mais baixa, incluindo a deflação registrada em agosto.
A carteira de FIIs também teve dinâmica relevante, com três subscrições no primário (LPLP11, GARE11 e XPHR Sub), totalizando R$ 168 milhões. Essas operações indicam aproveitamento de assimetrias e reforço tático em posições com potencial de geração de caixa.
A administração mantém pipeline ativo em CRIs e permutas financeiras, ao mesmo tempo em que avalia reciclagem no secundário para otimizar risco-retorno. Os rendimentos do MXRF11 permanecem inalterados, sustentando distribuição consistente ao investidor, enquanto a gestão busca novas originações e ganhos patrimoniais.
