JHSF (JHSF3) extingue fundo imobiliário de investimento na Fazenda Boa Vista
A JHSF (JHSF3) informou, na noite da última sexta-feira (16), que realizou o resgate integral do FBV FII. O fundo imobilário (FII) foi constituído em 2013, com o intuito de investir na Fazenda Boa Vista.
Na operação, a JHSF disse que aportou R$ 125,4 milhões, integralmente restituídos aos cotistas do Rio Bravo Fazenda Boa Vista Capital Protegido FII.
Desde a criação do fundo, o ativo tem remuneração acumulada de 115,2%, sendo que no mesmo período o CDI teve uma variação positiva em 93,9%. Vale ressaltar que os dividendos pagos foram líquidos de imposto de renda.
Os recursos oriundos do FBV FII representaram custo aproximado de CDI +1,4% ao ano para o projeto, segundo a administração da empresa.
JHSF vende participação no CJ Shops para XPML11
Nas últimas semanas a companhia também movimentou o mercado com vendas no setor, já que o fundo imobiliário XP Malls (XPML11) concluiu, a compra de 30% do CJ Shops Jardins.
Localizado no bairro dos Jardins, no coração da região mais nobre da cidade de São Paulo, o ativo possui aproximadamente 6 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), divididos em 68 lojas, e sua aquisição fortalece a parceria entre XP Malls e JHSF.
Segundo o FII, a transação atende a política de investimentos do fundo “e reforça a estratégia de comprar participações minoritárias em shopping centers em operação, nas principais cidades do país e cujo administrador seja renomado nacionalmente”.
Além disso, a JHSF também captou R$ 100 milhões com a 10ª emissão de debêntures simples, segundo anúncio feito no fim do mês passado.
“Os recursos dessa captação serão utilizados para o reforço da estrutura de capital da companhia, resultando na redução do custo médio ponderando da dívida e no alongamento do prazo médio do endividamento consolidado”, diz a empresa.
As ações da JHSF encerraram o último pregão negociadas a R$ 7,78. Nos últimos 12 meses, os papéis caíram 22,59%, perfazendo um valor de mercado de R$ 5,36 bilhões.
