IFIX fecha em alta de 0,4%; MGFF11 e HGRE11 lideram os ganhos
O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), encerrou a sessão desta sexta-feira (18) com alta de 0,39%, aos 2.719,17 pontos.
Com esse resultado, a cotação do IFIX reverteu seu saldo negativo acumulado na semana e fechou estável, com apenas 0,02% de perdas. Porém, em março, o índice ainda acumula perdas na ordem de 0,8%.
As principais movimentações do IFIX hoje foram dos FIIs MGFF11 e HGRE11, nas maiores altas, e dos fundos HSAF11 e VTLT11, como piores baixas.
HBCR11 adquire novo imóvel
Entre as notícias que movimentaram o mercado imobiliário hoje, o fundo HBCR11 ganhou um processo de concorrência para a aquisição de um imóvel de 50,39 mil m², que fica localizado no Trevo da Rodovia Dom Pedro I (SP 065) km 129, no município de Campinas (SP).
O valor total da aquisição será de R$ 42 milhões, que serão desembolsados em mais de uma parcela: primeiro um sinal de R$ 7,2 milhões para a confirmação da compra, depois mais três parcelas em diferentes momentos do negócio.
Atualmente, o imóvel a ser adquirido pelo HBC Renda Urbana pertence à Decathlon, que tem uma loja no espaço e planeja expandir a área locável em mais 8,7 mil m² – que corresponde a uma potencial receita anual de aluguel de R$ 3,84 milhões -, após um investimento de R$ 18 milhões na obra.
“O imóvel será locado para o próprio vendedor (Grupo Decathlon) na tese de investimento Sale & LeaseBack, pelo prazo de 40 anos”. O impacto final das locações adicionais e da Decathlon nas receitas do fundo, após a aquisição e os investimentos adicionais, segundo estimativas do FII HBCR11 será de, aproximadamente, R$ 0,223 ao ano por cota.
FIIs que pagaram dividendos hoje
Veja os fundos imobiliários que depositaram dividendos para seus cotistas hoje:
- CPTS11 – R$ 1,10 (DY 1,14%)
- MCCI11 – R$ 1,00 (DY 1,00%)
- VGIP11 – R$ 1,20 (DY 1,19%)
- VGIR11 – R$ 1,20 (DY 1,19%)
Veja também as maiores altas e baixas do dia:
Maiores altas do IFIX:
MGFF11: 2,38% / R$ 62,51
HGRE11: 2,27% / R$ 123,40
ARCT11: 1,74% / R$ 111,90
HGFF11: 1,61% / R$ 69,96
GALG11: 1,61%/ R$ 94,51
Maiores baixas do IFIX:
VTLT11: -1,86% / R$ 91,71
HSAF11: -1,83% / R$ 94,00
XPSF11: -1,35%/ R$ 69,53
BLMR11: -1,10% / R$ 7,20
VIFI11: -1,03% / R$ 76,20
O que é o IFIX
O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.
