HSML11: Locação de lojas do Outback deve refletir positivamente na taxa de ocupação

O fundo de investimento imobiliário HSI Malls (HSML11) divulgou nesta segunda-feira (8) seu relatório gerencial referente a fevereiro. O FII assinou, no mês passado, a locação de duas lojas do Outback, sendo uma no Shopping Metrô Tucuruvi e a outra no Super Shopping Osasco.

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De acordo com o HSML11, os novos contratos devem refletir positivamente na taxa de ocupação do resultado operacional de fevereiro, que deve ser demonstrado no relatório do mês de março.

“Esses movimentos confirmam a credibilidade do portfolio frente a marcas que são referência no mercado e a expectativa positiva para o futuro. No final no mês a taxa de ocupação do portfolio era de 93,5%”, aponta o relatório do fundo gerido pela Hemisfério Sul Investimentos.

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Além disso, a distribuição de dividendos do FII em fevereiro foi de R$ 6.312.245, ou seja, R$ 0,40 por cota, permitindo o incremento de R$ 1.687.169, o que equivale a R$ 0,11 por cota, no resultado acumulado do FII no mês passado.

O fundo imobiliário encerrou o mês passado com valor de marcado de aproximadamente R$ 1,45 bilhão, e com 116.331 cotistas. Ao mesmo tempo, o volume médio de negociações foi aproximadamente R$ 3,34 milhões.

A inadimplência líquida terminou o segundo mês do ano em 19,1%, e os descontos concedidos em 5,1% da receita faturada para os empreendimentos.  O documento explica que “a inadimplência em shoppings é historicamente mais alta nos primeiros meses do ano, quando há o vencimento do aluguel de maior valor da competência do mês de dezembro”.

Sobre o HSML11

O objetivo desse fundo imobiliário é a obtenção de renda e ganho de capital, mediante investimento em imóveis ou direitos reais sobre imóveis prontos do segmento de Shopping Centers, através da aquisição para locação, arrendamento, exploração do direito de superfície ou alienação.

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O HSML11 é administrado pelo Santander Caceis Brasil. Na sessão de hoje, sua cota encerrou em queda de 0,12%, valendo R$ 89,97.

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Laura Moutinho

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