HGRU11 mantém provento de R$ 0,95 e vacância em 0,8%
O fundo de investimento imobiliário HGRU11 confirmou novo pagamento de proventos, no valor de R$ 0,95 por cota, referente ao mês de maio de 2026. A data de pagamento é 15 de junho de 2026, com direito assegurado aos cotistas posicionados até o fechamento de 29 de maio de 2026. A manutenção do patamar reforça a consistência da política de distribuições do fundo.
Desde fevereiro, os rendimentos do HGRU11 permanecem estáveis, sinalizando previsibilidade na geração de caixa. Considerando o preço de fechamento de R$ 129,71, o dividend yield mensal está em torno de 0,73%, indicador relevante para quem busca renda recorrente via FIIs. Vale lembrar que investidores pessoa física são isentos de IR sobre esses proventos, conforme legislação vigente.
Portfólio pulverizado em 16 estados
A gestão reporta um portfólio pulverizado em 16 estados, com mais de 600 mil m² de ABL e ocupação elevada. O fundo imobiliário HGRU11 possui 100 propriedades, com forte exposição ao Varejo Alimentício (55%), seguido pelo setor Educacional (25%) e Varejo Vestuário (17%); os demais segmentos somam 3%. Entre os principais locatários, destaque para Carrefour (24%) e Assaí (22%).
Outros inquilinos relevantes incluem Pernambucanas (17%), YDUQS (13%) e DMA (5%), enquanto os demais respondem por 18% do portfólio. Em termos contratuais, 81% da receita está ancorada em contratos atípicos, reduzindo risco de vacância e volatilidade. A indexação é majoritariamente ao IPCA (99%), com apenas 1% atrelado ao IGP-M, o que tende a preservar o poder de compra dos aluguéis.
HGRU11 manteve estabilidade
Durante abril, a operação do FII HGRU11 manteve estabilidade operacional, sem trocas de inquilinos e com vacância física contida em 0,8%. Foram aplicados reajustes em contratos que cobrem 47.812 m² de ABL, reforçando a dinâmica de repasses inflacionários prevista nos indexadores.
Nos resultados do mês, o HGRU11 apurou receita total de R$ 1,05 por cota. O montante distribuível ficou em R$ 0,80 por cota, impactado negativamente em R$ 0,01 por cota pela venda de cotas de outros FIIs. Ainda assim, a manutenção do provento em R$ 0,95 por cota sinaliza gestão ativa de caixa e reservas. Para o investidor de renda, a estabilidade dos pagamentos e a alta ocupação permanecem como diferenciais competitivos do veículo.
