Do zero ao primeiro investimento: saiba como começar a investir em fundos imobiliários
Após a formação da reserva de emergência, o investidor pode começar a investir em outros ativos, como os fundos imobiliários.
Atualmente, segundo a B3, mais de dois milhões de investidores aportam recursos em FIIs. Esse número é quase dez vezes maior do que o registrado em dezembro de 2018, quando essa classe de ativos registrava apenas 208 mil investidores.
Contudo, antes de começar a investir em FIIs, os investidores não devem pular etapas da sua vida financeira.
Por isso, o Suno Notícias reuniu três dicas para quem deseja entrar neste universo dos fundos imobiliários.
1) Fundos imobiliários: teoria vem antes da prática
Na visão do professor Marcos Baroni, analista CNPI e especialista em fundos imobiliários da Suno Research, o principal problema para muitos investidores é a falta de clareza sobre os próprios objetivos e desejos.
Para o profissional, o primeiro passo do investidor de fundos imobiliários deve ser buscar conscientização teórica sobre esses ativos. “Ele deve procurar, em primeiro lugar, saber a linha editorial em que se sente mais confortável, que sente mais vontade de se aproximar. Pode fazer isso com livros, por exemplo”, disse.
O professor acredita que o investidor iniciante não deve nem mesmo buscar uma assessoria técnica enquanto não tiver estipulada a tese de investimentos com a qual mais se identifica. “Se não, ele fica à deriva do assessor e desprotegido”, destacou.
2) Sangue frio e paciência
Luís Stachinni, sócio da Navi Capital, argumentou que o investidor precisa acreditar nos fundamentos dos seus investimentos, independente das adversidades que aparecem pelo caminho.
“Tenha sangue frio e paciência. Muita paciência. Faça as pesquisas e acredite nos fundamentos do seu investimento”, comentou.
O especialista pontuou que tomar uma decisão de investimento com segurança só é possível com muita pesquisa e estudo, o que é essencial para assegurar tranquilidade ao investidor nos momentos de águas turbulentas.
3) Fundos imobiliários: não coloque tudo na mesma cesta; diversificação é a palavra-chave
Além disso, é importante que o investidor diversifique seus investimentos e não coloque todo seu dinheiro na mesma cesta.
“Vale a pena ter um porquinho de tudo, com várias classes de ativos”, ressaltou Marcelo Potenza, analista do Itaú BBA.
Por exemplo, os fundos imobiliários de shoppings eram os mais populares antes da pandemia da Covid-19. Com a explosão da crise sanitária, esse setor foi afetado profundamente. “Quem só tinha shopping em 2019 sofreu bastante”, recordou.
O Suno Notícias atualiza frequentemente o investidor de fundos imobiliários com notícias sobre o setor, carteiras recomendadas e novidades político e econômicas que impactam os imóveis.
