Fundo imobiliário anuncia dividendos com retorno de 1,10%; confira valor e datas
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O fundo imobiliário VRTA11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,85 por cota. O valor é referente aos resultados obtidos em julho e se mantém estável desde a virada do ano, com o oitavo mês consecutivo nesse patamar de pagamento.
O dividend yield é de 1,10%, considerado o preço de mercado de R$ 77,23 on fechamento do pregão desta quinta-feira (31). O pagamento será feito em 15 de agosto, de acordo com a posição dos investidores ao fim das negociações no último dia do mês.
Confira os dividendos do VRTA11 nos últimos 12 meses:
| Data Com | Data de Pagamento | Valor (R$) |
| 31/07/2025 | 15/08/2025 | 0,85 |
| 30/06/2025 | 15/07/2025 | 0,85 |
| 30/05/2025 | 13/06/2025 | 0,85 |
| 30/04/2025 | 15/05/2025 | 0,85 |
| 31/03/2025 | 15/04/2025 | 0,85 |
| 28/02/2025 | 14/03/2025 | 0,85 |
| 31/01/2025 | 14/02/2025 | 0,85 |
| 30/12/2024 | 15/01/2025 | 0,85 |
| 29/11/2024 | 13/12/2024 | 0,80 |
| 31/10/2024 | 14/11/2024 | 0,80 |
| 30/09/2024 | 15/10/2024 | 0,80 |
| 30/08/2024 | 13/09/2024 | 0,80 |
Com a cotação de R$ 77,23, o VRTA11 registrou uma queda de pouco mais de 5% no valor de mercado ao longo de julho, depois de fechar em 30 de junho negociado a R$ 81,59. A relação P/VP está em 0,91x, se considerado o valor patrimonial por cota de R$ 84,55.
Em junho, o VRTA11 registrou um lucro de R$ 9,07 milhões e manteve uma reserva de lucros de R$ 0,76 por cota, destinada a cobrir compromissos futuros e complementar o pagamento regular de dividendos.
Fundo imobiliário VRTA11: como está o portfólio
Entre as operações de destaque mais recentes, o fundo anunciou a compra de dois novos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs): R$ 35 milhões no CRI Epitácio, com um retorno de CDI + 4% ao ano e vencimento em junho de 2030, além de R$ 40 milhões no CRI JRM, que oferece CDI + 2,5% ao ano e tem vencimento em junho de 2035.
Para viabilizar essas aquisições, o fundo recorreu a R$ 80 milhões em operações compromissadas reversas e renovou R$ 57 milhões de operações já em curso.
Ao final do mês, o fundo imobiliário VRTA11 detinha R$ 39,4 milhões em caixa, correspondente a 2,9% do patrimônio líquido, de R$ 1,318 bilhão. O valor será alocado no pagamento de dividendos e em novas operações de aquisição de CRIs que estavam em fase final de análise.
