RBVA11 anuncia lucro de R$ 15,2 milhões e atualiza cotistas sobre portfólio
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O fundo imobiliário RBVA11 divulgou os resultados referentes a junho, com um lucro de aproximadamente R$ 15,237 milhões, com queda em relação ao resultado de quase R$ 19,804 milhões registrado em maio.
A partir disso, o fundo RBVA11 distribuiu R$ 14,052 milhões em dividendos, o que equivale a R$ 0,09 por cota. As receitas totais do mês somaram R$ 17,891 milhões, divididas entre R$ 17,515 milhões oriundos dos ativos imobiliários e R$ 376,18 mil provenientes de aplicações financeiras.
Já as despesas do fundo totalizaram R$ 2,654 milhões. A gestão mantém como perspectiva para o segundo semestre de 2025 um guidance de R$ 0,09 por cota, composto por R$ 0,08 de resultado recorrente e R$ 0,01 de resultado não recorrente.
Essa projeção está apoiada principalmente no reajuste inflacionário dos aluguéis, no pipeline de vendas de ativos e na geração de receita esperada com novos contratos de locação, como o da futura entrega do imóvel BTS da Portobello.
Atualizações dos ativos do RBVA11
Em junho, as obras do Gabriel Monteiro, destinado à empresa de cerâmica, avançaram além do cronograma, com 47,7% concluídos frente aos 47% previstos para o período. A gestão do FII RBVA11 diz que a estrutura está 93% finalizada, com etapas como terraplenagem e fundações já executadas, e início das instalações internas e vedações.
Localizado em São Paulo, o novo ativo contará com cerca de 1.838 m² de ABL e estará inserido em um polo de alto padrão no segmento de casa e construção, próximo a avenidas estratégicas como Europa, Brasil, Rebouças e Faria Lima.
O contrato do fundo imobiliário RBVA11 com a Portobello será do tipo atípico, com vigência de 20 anos e multa correspondente ao fluxo integral de aluguéis em caso de rescisão.
Ainda no início de junho, a Caixa Econômica Federal concluiu a devolução do imóvel Presidente Wilson, após romper o contrato de locação em vigor desde 2014. Com o imóvel entregue já pronto para novo uso, o fundo RBVA11 iniciou a busca por um novo inquilino em parceria com imobiliárias locais.
