BTRA11 anuncia novos dividendos para agosto; confira valor e resultado do mês
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O fundo imobiliário BTRA11 comunicou a distribuição de R$ 0,30 por cota em dividendos, com pagamento agendado para o dia 29 de agosto de 2025. A data de corte foi definida para esta sexta-feira, 22 de agosto.
O valor dos dividendos do BTRA11 marca uma redução em relação aos meses anteriores e é a menor dos últimos quatro meses. Ainda assim, está em linha com o patamar recorrente que foi observado entre fevereiro de 2024 e abril de 2025.
Com base na cotação de R$ 52,40 registrada pelo BTRA11 no encerramento de julho, o dividend yield mensal do fundo ficou em 0,572%.
Ao longo dos últimos 12 meses, o fundo imobiliário BTRA11 acumula uma distribuição total de R$ 4,45 por cota, enquanto a média mensal dos últimos dois anos foi de R$ 0,372. A distribuição atual tem como base o resultado financeiro de julho, que já foi divulgado pela gestão.
Resultados e mudanças estratégicas do fundo BTRA11
Em julho, o BTRA11 apurou receita bruta de R$ 1,4 milhão, o que equivale a R$ 0,41 por cota. O resultado líquido do mês foi de aproximadamente R$ 1,0 milhão, ou R$ 0,28 por cota.
Ainda assim, os dividendos pagos ultrapassaram esse montante devido a ganhos relacionados a parcelas de vendas de terras, que proporcionaram recebimentos corrigidos por juros, contribuindo para essa distribuição.
A gestão do FII BTRA11 também informou que encerrou o mês com uma posição de caixa de R$ 51 milhões. Segundo o relatório, esse capital está sendo avaliado para futuras alocações que preservem a geração de valor aos cotistas.
Entre as principais iniciativas recentes, a gestão anunciou que colocará em consulta com os cotistas a proposta de transformação do BTRA11 de FII para Fiagro. O objetivo, segundo a equipe de gestão, é ampliar o escopo de atuação do fundo, mantendo o foco em operações com lastro no agronegócio.
Com a mudança, o fundo BTRA11 poderá passar a investir em uma gama maior de ativos, como valores mobiliários de empresas do agro, direitos creditórios, imóveis rurais, participações em companhias das cadeias produtivas e cotas de fundos que invistam predominantemente nesses setores.
A proposta também contempla a criação de um mecanismo de recompra de cotas, que estaria limitado a até 10% do total emitido em 12 meses.
A equipe de gestão do BTRA11 informou ainda que já conta com um pipeline relevante de operações, com expectativa de liquidação ainda em 2025.
