Fintech cearense promete antecipar até 12 meses de aluguel em 1 hora; entenda
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O mercado de fintech vem crescendo de forma acelerada no Brasil, impulsionado pela busca por crédito mais acessível e soluções digitais capazes de competir com a concentração bancária. Segundo a Associação Brasileira de Fintechs (ABFintechs), já são milhares de iniciativas em operação, cobrindo desde meios de pagamento até crédito imobiliário, seguros e investimentos.
Esse movimento também tem fortalecido a descentralização das inovações, antes restritas ao eixo Rio-São Paulo. Cada vez mais, empresas surgem em outras regiões do país com propostas para atender demandas locais e explorar nichos específicos do mercado financeiro.
Um grupo de jovens empreendedores cearenses lançou a fintech LocPay, que promete dar liquidez imediata a proprietários de imóveis por meio da antecipação de até 12 meses de aluguel. A proposta surge como alternativa ao crédito bancário tradicional, com taxas menores e operação 100% digital.
Modelo de negócio da fintech
O CEO da LocPay, Joaquim Neto, estudante de Economia no Insper, explica que a ideia nasceu ao perceber a dificuldade de proprietários em acessar crédito, mesmo com renda previsível:
“No Brasil, o aluguel sempre foi visto como renda passiva, mas nunca como ferramenta de alavancagem. Nossa ideia foi transformar esse ativo em liquidez imediata, ajudando os proprietários a organizar as finanças, investir em novos projetos ou simplesmente ter mais liberdade de uso do próprio dinheiro”, afirmou.
A plataforma opera em parceria com imobiliárias. Após análise do contrato de locação, o dinheiro é liberado em até uma hora. A administradora continua recebendo os aluguéis e repassando os valores à LocPay, enquanto recebe comissão por cada operação.
“A imobiliária continua recebendo os aluguéis mensais dos inquilinos e repassando à LocPay durante o período do contrato. Todo o processo é digital e com acompanhamento humano”, destacou Joaquim Neto.
Contexto do mercado
O lançamento ocorre em um cenário de forte valorização dos aluguéis no país. Dados do FipeZAP mostram que no primeiro semestre de 2025, os aluguéis residenciais subiram 5,66%, acima da inflação medida pelo IPCA (2,99%). Em Fortaleza, o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 8.582, com alta acumulada de 14,47% em 12 meses.
A LocPay utiliza inteligência artificial para análise de risco e prevenção a fraudes. Segundo Joaquim Neto, a meta é escalar o modelo para todo o Brasil, reforçando a presença de soluções inovadoras vindas do Nordeste em setores financeiros e imobiliários.
Fundada em Fortaleza e também com sede em São Paulo, a LocPay aposta em tecnologia e compliance para transformar o acesso a crédito no setor imobiliário. Com isso, busca consolidar-se como uma alternativa competitiva no mercado de fintechs.
