Veja quanto o fundo imobiliário RBVA11 vai distribuir em proventos neste mês
|
|
O fundo de investimento imobiliário RBVA11 confirmou a distribuição de R$ 0,09 por cota referente a outubro, mantendo o mesmo patamar observado desde novembro de 2024. Os cotistas posicionados até 30 de setembro de 2025 receberão os pagamentos em 15 de outubro, preservando a previsibilidade do cronograma e a consistência do histórico recente de distribuição do fundo. Esse anúncio reforça o compromisso da gestão com a estabilidade de rendimentos.
Com base no preço de fechamento de setembro, de R$ 9,27 por cota, o pagamento implica um dividend yield mensal de 0,97%. Esse indicador coloca os dividendos do RBVA11 em linha com a trajetória dos últimos meses e ajuda a balizar a atratividade do papel no curto prazo. Ao longo dos últimos 12 meses, os proventos somaram R$ 1,09 por cota, enquanto a média dos últimos 24 meses foi de R$ 0,0955.
Em setembro, o resultado operacional que embasa a distribuição ainda não foi divulgado. Contudo, em agosto o FII RBVA11 registrou desaceleração na geração de caixa frente a julho. O lucro foi de R$ 10,205 milhões, abaixo dos R$ 12,495 milhões anteriores, influenciado por receitas financeiras negativas de R$ 1,8 milhão e despesas totais de R$ 2,307 milhões.
A contribuição do resultado imobiliário somou R$ 14,312 milhões, sustentando o pagamento. Nesse contexto, a administração aprovou R$ 14,053 milhões em proventos, preservando o piso de R$ 0,09 por cota que foi pago em setembro. Esse movimento indica disciplina na política de distribuição, mesmo em um mês com pressão pontual no resultado.
RBVA11: reciclagem de portfólio em andamento
O relatório mais recente da gestão destacou a reciclagem de ativos como alavanca de valor no fundo imobiliário RBVA11. O time conduz negociações para venda de cinco propriedades em São Paulo e no Rio de Janeiro, com uma delas voltada à incorporação imobiliária para capturar valorização advinda de mudanças de zoneamento. Em 2024, a venda do ativo da Rua Haddock Lobo ilustrou essa tese, ao atingir cerca de R$ 70 mil por metro quadrado de terreno após a alteração urbana.
Segundo a gestão do RBVA11, as negociações estão avançadas e podem totalizar até R$ 114 milhões em desinvestimentos, com potencial de lucro estimado em R$ 19,9 milhões. Caso concluídas, essas operações podem reforçar resultados futuros, apoiar a manutenção dos proventos e otimizar a alocação do portfólio em ativos com melhor relação risco-retorno.
