BTRA11: fundo imobiliário anuncia dividendos e novo resultado milionário
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O fundo imobiliário BTRA11 anunciou um novo pagamento de rendimentos no valor de R$ 0,40 por cota, superando os R$ 0,30 distribuídos no mês anterior.
A nova distribuição de dividendos do BTRA11 será paga aos cotistas em 30 de setembro de 2025, com data de corte marcada para 23 de setembro.
Com base na cotação de fechamento de agosto (R$ 52,40), o dividend yield mensal do BTRA11 é de 0,763%.
O resultado que embasa essa distribuição já foi divulgado. Em agosto, o fundo apurou receita bruta de R$ 1,3 milhão, o equivalente a R$ 0,37 por cota, e obteve resultado líquido de R$ 800 mil, o que representa R$ 0,25 por cota.
Apesar disso, os rendimentos do BTRA11 foram superiores, refletindo ganhos financeiros extras provenientes de negociações relacionadas à venda de terras, cujas parcelas corrigidas por juros ajudaram a impulsionar o montante a ser pago aos cotistas.
No acumulado dos últimos 12 meses, o FII já distribuiu R$ 4,55 por cota. Quando se observa a média mensal de dividendos dos últimos dois anos, o valor atual também supera a média histórica de R$ 0,3484 por cota.
Fundo imobiliário BTRA11 finaliza venda de imóvel
Em relatório gerencial, o FII BTRA11 destacou que também concretizou uma importante transação em setembro.
Foi finalizada a venda do imóvel localizado em Campo Novo do Parecis (MT), no valor de R$ 35,5 milhões. Segundo a gestão, a operação resultou em um lucro de R$ 0,72 por cota, que será refletido no relatório de setembro e pode impactar positivamente os próximos resultados.
A estrutura atual do fundo apresenta um caixa de R$ 55 milhões disponíveis ao fim de agosto. A gestão avalia diferentes alternativas para alocar esse capital com eficiência, sempre buscando preservar e ampliar a geração de valor ao investidor.
O fundo imobiliário BTRA11 tem como foco principal investimentos em terras agrícolas, tanto áreas produtivas quanto terrenos em fase de transformação, localizadas nos polos agrícolas mais relevantes do país.
As operações do BTRA11 envolvem contratos de cessão de direito real de superfície, com prazos longos e correção pela inflação, o que contribui para previsibilidade nos fluxos de caixa.
