BTHF11 mantém R$ 0,101 por cota e DY de 1,08% em junho
Dividendos do BTHF11 foram definidos em R$ 0,101 por cota, referentes aos resultados de maio de 2026. O pagamento ocorrerá em 15 de junho de 2026 para investidores com posição até o fechamento de 8 de junho, data de corte para elegibilidade. O patamar permanece estável desde fevereiro de 2026, em linha com o guidance semestral do fundo, que projeta entre R$ 0,10 e R$ 0,105 por cota.
Com base na cotação de encerramento de maio, em R$ 9,33, os rendimentos do BTHF11 implicam Dividend Yield mensal de 1,08%. Seguindo as regras de FIIs, os proventos são isentos de IR para pessoas físicas, respeitadas as condições previstas em lei. O objetivo do fundo é manter previsibilidade e consistência na distribuição, preservando a saúde financeira do portfólio.
Lucro de R$ 0,113 por cota
Durante abril, último resultado divulgado, o fundo registrou lucro de R$ 0,113 por cota, acima do montante distribuído. Em 12 meses, o retorno total atingiu 31%, superando o IFIX, que avançou 16% no período. Esse desempenho reflete a estratégia ativa de alocação e a busca por eficiência operacional.
A gestora destacou que o BTHF11 negociava com desconto frente ao valor patrimonial. O desconto patrimonial reportado era de 7,8% e poderia chegar a 17,9% considerando o valor patrimonial dos FIIs da carteira. Esse cenário sugere potencial de convergência caso os preços se aproximem dos fundamentos.
Composição diversificada
A carteira do fundo imobiliário BTHF11 encerrou o período com composição diversificada: FIIs de tijolo representavam 38% do portfólio, seguidos por CRIs (20%), FIIs de papel (19%), caixa (15%), ativos reais (7%) e ações (1%). Essa diversificação busca equilibrar risco, liquidez e geração de renda.
No segmento de CRIs, o FII BTHF11 mantinha 38 operações somando R$ 406 milhões, com taxas médias marcadas a mercado de CDI + 3,6% e IPCA + 10,5%, e duration média de 3,15 anos. Do total, 47,5% possuíam duration acima de 4 anos, com exposição de 60,5% ao IPCA, 37,6% ao CDI e 1,9% ao IGP-M.
A carteira de FIIs e ações incluía 53 ativos, totalizando R$ 1,21 bilhão, com Dividend Yield de 11,66%. Em ativos reais, o BTHF11 detinha dois imóveis avaliados em R$ 138 milhões, somando 13.108 m² de ABL. Esses pilares sustentam os dividendos do BTHF11 e reforçam a estabilidade na distribuição.
