XPCA11 reduz resultado, mas mantém maior dividendo em 25 meses
O fundo imobiliário XPCA11 apurou resultado de R$ 2,783 milhões em janeiro, no regime de caixa, abaixo dos R$ 4,787 milhões de dezembro. A dinâmica reflete menor contribuição de algumas posições de renda fixa, apesar da manutenção do nível de alocação em crédito estruturado. A distribuição foi de R$ 0,12 por cota, paga em 13 de fevereiro de 2026, a investidores com posição em 30 de janeiro, marcando o maior dividendo do XPCA11 em 25 meses consecutivos.
Os CRA do XPCA11 responderam pela maior parte da receita mensal, somando R$ 2,788 milhões. Já LCA e demais títulos de renda fixa contribuíram com R$ 391,1 mil, reforçando a diversificação do fluxo de caixa do fundo. Esse desempenho, embora menor que o do mês anterior, sustenta o patamar de distribuição observado.
No encerramento de janeiro, os CRA representavam 71,9% do patrimônio líquido, enquanto cotas de FIDC Fiagro correspondiam a 21,2%. Os CRI Agro detinham 0,9% da alocação e o caixa somava 6,0% do portfólio. Essa composição destaca a ênfase em crédito do agronegócio, combinando exposição pulverizada e liquidez tática.
A gestão liquidou integralmente o CRA Itaueira, encerrando a exposição à companhia de frutas e liberando recursos para novas oportunidades. Entre as aquisições, houve operação de R$ 25 milhões com a Minerva, uma das maiores produtoras sul-americanas de carne in natura e derivados. A alocação foi classificada como tática para otimizar o uso do caixa.
Foi estruturada ainda operação de R$ 6 milhões com a Coopercana, cooperativa de Sertãozinho (SP) fundada em 1983, com mais de 8 mil cooperados no segmento sucroalcooleiro e de grãos. A remuneração é CDI + 2,50% ao ano, com garantias de cessão fiduciária de recebíveis da Cargill e aval dos diretores, reforçando o perfil de proteção.
Relatórios anteriores já indicavam preferência por ativos de menor risco creditício, diante de margens comprimidas nas commodities agrícolas. As novas operações do Fiagro XPCA11 mantêm essa diretriz, ao mesmo tempo em que ampliam a resiliência do portfólio.
Com outras transações em fase final de análise jurídica, o dividendo do XPCA11 tende a se beneficiar da continuidade do processo de investimento, preservando disciplina de risco e capacidade de geração de caixa.
