VGIA11 confirma R$ 0,13 por cota e DY de 1,34% em junho
O fundo de investimento imobiliário VGIA11 manteve estável sua política de distribuição para o período mais recente, confirmando a remuneração de R$ 0,13 por cota. A decisão repete o montante do ciclo anterior e reforça a previsibilidade do fluxo de caixa para os investidores do veículo. O crédito dos rendimentos do VGIA11 está agendado para 18 de junho de 2026, respeitando o calendário divulgado pela administração.
Para ter direito ao recebimento, os cotistas precisam manter posição até o fim do pregão de 11 de junho de 2026, definido como a data-limite de corte. Considerando o preço de fechamento de maio, em R$ 9,71, o dividendo do VGIA11 implica um Dividend Yield mensal próximo de 1,34%, patamar alinhado à proposta do fundo de preservar retorno consistente.
Até o fim de abril, o portfólio permanecia amplamente alocado, com 82,8% do patrimônio líquido distribuído em 33 operações que somavam R$ 836 milhões investidos, enquanto o saldo remanescente permanecia em liquidez. Nesse intervalo, avançaram os procedimentos de alocação dos recursos captados na quinta emissão de cotas, concluída em 31 de março.
Distribuição de R$ 0,13 por cota em abril
Em 16 de abril, os certificados da operação foram convertidos em cotas do Fiagro VGIA11, com início de negociação autorizado a partir de 17 de abril de 2026. A distribuição de R$ 0,13 por cota referente a abril refletiu performance líquida equivalente a CDI + 3,5% ao ano sobre a cota patrimonial do mês anterior, ou CDI + 3,0% ao ano sobre a cotação média de negociação observada no período.
Na composição, os CRAs respondem por 67,3% do patrimônio líquido, seguidos por caixa (17,2%), fundos (6,6%), CPR-F (5,4%) e debêntures (3,5%). Com relação aos indexadores, a carteira mantém exposição integral ao CDI, totalizando 100,0% do direcionamento. Por setor, o fundo VGIA11 distribui-se entre Cooperativas (35,6%), Distribuidoras (31,7%), Produtores (27,3%) e Indústria (5,3%), com presença em 25 estados, excetuando Amazonas e Acre.
Além da reserva acumulada de aproximadamente R$ 0,5 milhão (cerca de R$ 0,004 por cota), há potencial adicional estimado em R$ 13,2 milhões (cerca de R$ 0,12 por cota), atrelado à diferença de marcação dos CRA Languiru, ainda em reavaliação após a reestruturação e a melhora de risco. No mercado secundário, o VGIA11 encerrou abril com 174.740 cotistas e volume médio diário de R$ 2,73 milhões, representando 29,5% do total de investidores entre os FIAGROs listados.
