SNFZ11: Fiagro avança 0,86% e fecha em alta ao atingir 16 mil cotistas
O fechamento desta quinta-feira (13) trouxe alta de 0,86% para o fundo, com a cota encerrando o pregão a R$ 9,38, apesar da queda de 0,60% do IFIX. Ao longo da sessão, oscilou entre R$ 9,30 e R$ 9,38 e terminou no valor máximo do dia. A movimentação financeira somou aproximadamente R$ 138 mil, em um pregão marcado por pressão no mercado de fundos imobiliários.
O desempenho no dia ocorreu em meio à ampliação da base de investidores ao longo do último ano. Em agosto de 2025, o fundo tinha 4.196 participantes. Hoje, a base superou 16 mil cotistas, um avanço que praticamente quadruplicou o número de investidores no período, o que representa crescimento de aproximadamente 281% em 12 meses.
No relatório gerencial mais recente, referente a junho, a gestora reportou 15.221 cotistas. Desde então, a base aumentou em cerca de 5% até ultrapassar a marca de 16 mil investidores. Esse avanço acompanha a estratégia de expansão do portfólio e a evolução da carteira de ativos.
Atualmente, o portfólio reúne três fazendas e três Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs). A composição combina exposição direta a terras agrícolas com ativos de crédito do setor, alinhando propriedades rurais e recebíveis do agronegócio dentro da mesma estrutura de investimento.
SNFZ11 avança apesar da queda do IFIX
O comportamento das cotas nesta quinta-feira (13) destoou do referencial dos fundos listados, que recuou 0,60% no dia. O papel variou entre R$ 9,30 e R$ 9,38 e fechou na máxima, a R$ 9,38, acumulando valorização de 0,86% no pregão. O giro financeiro aproximado foi de R$ 138 mil, distribuído ao longo das negociações intradiárias.
A continuidade dessa dinâmica de mercado se dá em paralelo ao aumento do número de cotistas observado desde agosto de 2025. O salto de 4.196 para mais de 16 mil investidores reflete a trajetória de crescimento registrada nos últimos 12 meses, período em que a gestora também manteve a execução de sua tese de investimentos.
Crescimento de 281% em 12 meses e base supera 16 mil
A ampliação da base de investidores tem ocorrido em linha com o avanço do portfólio. O relatório gerencial de junho indicava 15.221 cotistas; desde então, houve incremento de cerca de 5% até a superação do patamar de 16 mil. Em agosto de 2025, o fundo registrava 4.196 participantes, número que praticamente quadruplicou, totalizando crescimento aproximado de 281% no intervalo de um ano.
No campo dos ativos, a carteira conta com três fazendas e três CRAs. Essa combinação busca diversificar a origem dos fluxos de caixa entre receitas ligadas à operação de propriedades e títulos de crédito do agronegócio, mantendo foco no setor.
Irrigação e novas fazendas sustentam a expansão
Entre os vetores de desenvolvimento está o investimento em infraestrutura nas propriedades. Na Fazenda Coliseu, primeiro imóvel rural incorporado, a instalação de pivôs de irrigação estava em andamento no último relatório. Segundo a gestão, a infraestrutura deve contribuir para “aumentar a produtividade, reduzir riscos climáticos e ampliar o potencial de valorização da propriedade” no longo prazo.
Esse movimento ocorre em paralelo à busca por novas aquisições, com a gestora apontando a expansão do portfólio como parte central da estratégia para os próximos períodos.
Guidance de dividendos e resultados de junho
Em junho, o fundo apurou receita de R$ 1,57 milhão e encerrou o mês com patrimônio líquido de R$ 120,08 milhões. O resultado distribuível permitiu o pagamento de R$ 0,10 por cota e a formação de uma reserva de R$ 0,027 por cota.
A gestora apresentou guidance de distribuição entre R$ 0,095 e R$ 0,105 por cota para o trimestre de agosto a outubro de 2026, indicando a faixa esperada para o período.
