Os novos dividendos do SNCI11 já foram divulgados; veja o valor
Os investidores do fundo imobiliário SNCI11 já sabem quando vão receber seus próximos proventos. A distribuição de dividendos no valor de R$ 1,00 por cota foi agendada para o dia 23 de maio, com esse valor permanecendo estável há quase um ano.
Para ter direito aos rendimentos do SNCI11, os cotistas precisam estar com suas posições ativas no fundo até o fechamento do pregão desta quinta-feira, 15 de maio.
Essa é a chamada “data de corte”, ou seja, a data-limite para garantir a participação nesta nova distribuição. Quem adquirir cotas após esse dia não será contemplado com o pagamento referente a maio.
Com base na cotação de R$ 89,53 registrada no encerramento de abril, o dividend yield mensal é de 1,1169%. A média de distribuição do FII SNCI11 nos últimos dois anos tem sido próxima de R$ 0,994 por cota.
Em abril de 2024, o valor distribuído era de R$ 0,93 por cota. Desde então, o fundo passou a repassar mensalmente R$ 1,00 por cota, totalizando R$ 11,95 por cota nos últimos 12 meses.
Mesmo ainda sem divulgar os resultados de abril, o fundo imobiliário SNCI11 apresentou em março um resultado de R$ 4,22 milhões.
O patamar atual de proventos está dentro da faixa estipulada no guidance para o segundo trimestre de 2025. Em relatório, a gestão do fundo sinalizou a expectativa de dividendos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota nesse período, valor que vem sendo cumprido até o momento.
Movimentações recentes na carteira do SNCI11
Sobre as movimentações da carteira, o SNCI11 alocou, em março, recursos em diferentes ativos de crédito estruturado. Um dos destaques foi o aporte de R$ 5 milhões no CRI MZM V – 5ª série.
Esse investimento tem retorno vinculado ao IPCA, acrescido de uma taxa anual de 12,95%. O empreendimento relacionado a esse CRI tem previsão de entrega para 2025 e apresenta bom desempenho de vendas.
Outro papel que recebeu atenção do SNCI11 foi o CRI Arpoador. Nesse caso, foram destinados R$ 2,6 milhões à série sênior, remunerada em CDI + 4% ao ano, além de um aporte adicional de R$ 600 mil na série subordinada, com retorno mais elevado, de CDI + 12% ao ano.
