MCCI11 mantém R$ 1,00 por cota e reforça carteira em maio
O fundo de investimento imobiliário MCCI11 anunciou a manutenção do pagamento de R$ 1,00 por cota aos investidores, preservando o patamar mensal observado desde agosto de 2025. A decisão reforça a consistência na política de distribuição e a aderência ao guidance divulgado pela gestão, sinalizando estabilidade no fluxo de rendimentos do portfólio. Para efeitos de elegibilidade, a data-base definida foi 13 de maio de 2026, contemplando os cotistas posicionados até o fechamento do pregão.
Os investidores receberão os dividendos do MCCI11 em 20 de maio de 2026, referentes ao desempenho apurado em abril de 2026. Considerando o preço de fechamento de R$ 96,54 em abril, o valor anunciado implica um Dividend Yield mensal aproximado de 1,04%, métrica que posiciona o fundo de forma competitiva entre seus pares de crédito imobiliário. Embora os números completos de abril ainda não tenham sido divulgados, a sinalização operacional permanece positiva.
Resultado líquido de R$ 1,13 por cota
Em março de 2026, o fundo imobiliário MCCI11 registrou resultado líquido de R$ 1,13 por cota, acima do montante efetivamente distribuído no período. A decisão de manter R$ 1,00 por cota, creditado em abril, está alinhada à estratégia de conservadorismo e previsibilidade, favorecendo a gestão de caixa e a estabilidade dos rendimentos ao longo dos meses. Essa disciplina reforça a confiança do mercado no histórico do FII.
Em paralelo, o FII MCCI11 realizou novo aporte de aproximadamente R$ 33,8 milhões em março, com destaque para a alocação no CRI LUX, no valor de R$ 32,0 milhões, remunerado a CDI + 3,00% ao ano. A operação envolve série sênior voltada ao financiamento da aquisição de quatro terrenos e ao desenvolvimento de um empreendimento residencial de alto padrão na Vila Nova Conceição, em São Paulo, fortalecendo a originação atrelada a projetos de qualidade.
Volume negociado de R$ 141,1 milhões no mês
No mercado secundário, o volume negociado somou cerca de R$ 141,1 milhões no mês, com média diária de R$ 6,4 milhões, refletindo liquidez saudável. O MCCI11 integra índices relevantes do segmento, com participações de 1,07% no IFIX, 1,23% no IFIX L e 3,33% no SUNO 30, fatores que ampliam visibilidade e atraem fluxo institucional.
Composição e alocação seguem robustas: ao fim de março, 93% do caixa estava investido em ativos-alvo, distribuídos em 27 CRIs e 20 fundos de CRI. Na carteira total do fundo MCCI11, os CRIs representavam 77%, FIIs 12%, caixa 7% e alocação tática 4%. No book de crédito, 95% estava indexado ao IPCA, com marcação média de IPCA + 9,1%, enquanto 5% atrelado ao CDI apresentava taxa média de CDI + 2,5%. O MTM médio consolidado do MCCI11 atingia IPCA + 9,3%.
