Fundos imobiliários revertem tendência e IFIX cai um dia antes de rali de dividendos
|
|
O mercado de fundos imobiliários reverteu a tendência dos últimos dias e operou em queda nesta quinta-feira (30). O IFIX registrou seu primeiro recuo da semana, após quatro altas consecutivas e uma máxima histórica.
O CPSH11, FII de shopping sob gestão da Capitania, registrou a principal movimentação do dia, com mais de 4 milhões de cotas negociadas e uma liquidez de R$ 41,5 milhões. A cotação subiu 0,19%, com fechamento em R$ 10,30. Num só pregão, o fundo registrou quase metade da movimentação total de setembro, que foi de R$ 84,2 milhões, com 8,6 milhões de cotas mudando de propriedade.
O volume aconteceu na mesma semana em que o FII vendeu sua participação no Shopping Cidade Jardim, em área nobre de SP, ao JCCJ11, fundo sob gestão da JSHF Capital — braço financeiro da empresa que foi responsável pela construção do shopping. O CPSH11 tem realizado outras movimentações que devem garantir dividendos robustos nos próximos meses, segundo a gestora.
Entre outros FIIs de alta liquidez, o MXRF11 caiu 0,21%, a R$ 9,61, o KNCR11 recuou 0,61%, a R$ 105,72 (-0,61%), enquanto o HGLG11 subiu 0,41% e fechou em R$ 159,75. Os três fundos anunciam nesta sexta-feira (31) o valor dos dividendos que pagarão em novembro.
Entre as maiores altas do dia, o LIFE11 subiu 2,82% e terminou cotado a R$ 8,39, enquanto o BPML11 fechou em R$ 79,19, avanço de 1,64%. Na ponta negativa, o ICRI11, que havia registrado a maior alta na véspera, caiu 1,15%, a R$ 88,22, enquanto o KFOF11 teve a maior perda, de 1,51%, e terminou o dia no preço de R$ 81,00.
Fundos imobiliários revertem tendência e IFIX cai após recorde
O IFIX oscilou nos dois sentidos e fechou em 3.585,69 pontos, queda de 0,11% em relação à nova máxima histórica, obtida no pregão anterior. O índice abriu em alta e parecia caminhar para novo recorde, mas reverteu a tendência depois das 11h e passou o resto do dia no vermelho, embora tenha fechado bem acima da mínima, registrada pouco antes das 16h.
Analistas não identificaram nenhum motivo especial para a queda, e apontam que pode ser um ajuste de preços após o recorde de quarta-feira (29) e antes da forte movimentação que costuma acontecer no último dia do mês, marcado por Data Com de mais de 150 FIIs. Neste dia, além de anunciar os dividendos, esses fundos também fecham a lista dos beneficiários dos rendimentos, pagos geralmente ao longo da segunda quinzena do mês seguinte.
IFIX — resumo do dia 30/10/2026
- Fechamento: 3.585,69 pontos (+0,15%)
- Mínima: 3.582,17 (-0,21%)
- Máxima: 3.593,63 (+0,11%)
- Acumulado da semana: +0,20%
- Acumulado do mês: -0,10%
- Acumulado do ano: +15,06%
A carteira teórica do IFIX é modificada a cada quatro meses pela B3, e conta com 112 fundos imobiliários. A seleção de um FII leva em conta fatores como valor patrimonial, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas. A atual composição da carteira valerá até dezembro.
