FII VINO11 despenca ao projetar corte em dividendos; IFIX sobe e “zera” julho

FII de lajes corporativas, que j[a tinha anunciado inadimplência da WeWork, informou guidance menor para o segundo semestre.

O VINO11, FII de lajes corporativas, despencou mais de 5% no pregão de fundos imobiliários desta segunda-feira (8), dia em que o IFIX emendou a terceira alta consecutiva e zerou a performance no mês de julho, compensando a queda dos primeiros três dias úteis.

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O fundo já vinha oscilando nos últimos dias, depois do anúncio de inadimplência da WeWork, empresa de oferta de espaços de coworking que está devendo os aluguéis de maio a seis FIIs. No caso do FII VINO11, o impacto anunciado era de 5% da receita, ou R$ 0,005 por cota.

Mas a queda se acentuou no pregão desta segunda-feira, primeiro dia útil após a divulgação do relatório gerencial de maio do fundo, feita na noite de sexta-feira (5). A gestão informa uma redução no guidance de dividendos para o segundo semestre, no intervalo entre R$ 0,045 e R$ 0,055. ante o valor de R$ 0,06 por cota dos últimos dois meses.

O dia foi também de negociações acima do normal para o fundo imobiliário VINO11, que terminou o dia com 515.310 cotas negociadas, um volume financeiro de R$ 3,364 milhões, mais que o quádruplo de seu volume médio diário de junho, de 116 mil cotas e R$ 837,4 mil;

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FII VINO11 despenca; IFIX sobe e “empata” julho

O índice de FIIs fechou em 3.347,36 pontos, alta de 0,17% em relação ao resultado de sexta-feira e 0,03 pontos acima do fechamento em 28 de junho. Depois de queda acentuada nos primeiros dias do mês, puxada pelo risco de tributação dos FIIs, o IFIX reagiu a partir de quinta-feira, quando a Câmara divulgou texto desistindo da ideia.

No pregão desta segunda, o índice de fundos imobiliários atingiu sua máxima de 3.352,27 pontos no fim da manhã e continuou operando em patamar positivo mesmo com uma desaceleração à tarde. O acumulado do ano agora é positivo, em 1,08%.

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Altas e baixas

Entre as principais quedas entre os fundos imobiliários no pregão de hoje aparecem:

FundoVariaçãoFechamento
BARI11+3,90%R$ 83,69
RBRF11+3,59%R$ 7,79
VGIP11+2,34%R$ 90,72
RZTR11+2,13%R$ 94,00
RBFF11+1,85% R$ 61,00

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Na outra ponta, entre as principais quedas, ficaram:

FundoVariaçãoFechamento
VINO11-5,60%R$ 6,40
HTMX11-2,59%R$ 177,62
OUJP11-2,15%R$ 80,45
HGBS11-1,85%R$ 212,99
PVBI11-1,84%R$ 91,06

Em volume de cotas vendidas ao longo do pregão, os mais negociados foram

O IFIX é o principal índice do mercado de FIIs. Na atual carteira teórica, apresentada em maio e com validade até o fim de agosto, figuram 112 fundos imobiliários, escolhidos pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial e liquidez das cotas do FII, além de outros fatores.

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Fernando Cesarotti

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