IFIX fecha em queda após quatro altas consecutivas; BRCO11 trocará de inquilino

O IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), terminou a sessão desta quinta-feira (24) em ligeira queda de 0,07%, aos 2.732,96 pontos.

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Com isso, a cotação do IFIX hoje quebrou uma sequência de quatro altas consecutivas. As perdas acumuladas pelo índice em março e no ano foram para -0,31% e -2,56%, respectivamente. Em 2021, a carteira teórica de fundos imobiliários recuou 2,28%.

O desempenho do principal índice de fundos imobiliários da Bolsa foi impulsionado pelos FIIs KNSC11 e PATL11, que lideraram as maiores altas do IFIX hoje.

Na ponta de perdas, os fundos RVBI11 e FEXC11 tiveram as piores quedas do dia e o VINO11 reverteu parte dos ganhos do dia anterior, que foi de +2,16% frente queda de 0,91% nesta quinta.

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Bresco Logística terá troca de inquilino

O FII Bresco Logística (BRCO11) informou que o atual inquilino DHL Logistics manifestou interesse em rescindir antecipadamente o contrato de locação do imóvel DHL Embu, em Embu das Artes (SP), até o final deste mês.

Segundo o fato relevante do BRCO11, o fundo confirmou a decisão da locatária e definiu em R$ 1,167 milhão o valor da multa rescisória, que deverá ser paga até o dia 31 de março de 2022.

Em paralelo, o Bresco já tem uma empresa interessada em locar o mesmo imóvel, a MRO Serviços Logísticos, que ocupará totalmente o espaço que será desocupado pela DHL, em um contrato de 60 meses, a ser iniciado em 1º de abril de 2022.

Com isso, o BRCO11 mantém zerada a taxa de vacância do fundo, que conta com 11 propriedades e uma área bruta locável (ABL) de 446 mil m². De acordo com cálculos dos gestores, a nova locação representa um acréscimo de, aproximadamente, R$ 0,022 por cota ao mês.

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Fundos Imobiliários que pagarão dividendos nesta semana

Confira também os fundos imobiliários do IFIX que distribuirão rendimentos nesta semana:

  • ALZR11 pagará R$ 0,7633 por cota no dia 25 de março;
  • BTAL11 pagará R$ 0,80 por cota no dia 25 de março;
  • SNFF11 pagará R$ 0,65 por cota no dia 25 de março;
  • XPIN11 pagará R$ 0,61 por cota no dia 25 de março;
  • XPML11 pagará R$ 0,64 por cota no dia 25 de março;

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Veja também as maiores altas e baixas do dia do IFIX:

Maiores altas do IFIX:

PATL11: +1,71% / R$ 75,47
HGFF11: +1,60% / R$ 69,90
BPFF11: +1,48% / R$ 63,94
KNSC11: +1,38% / R$ 96,50
XPLG11: +1,30% / R$ 99,28

Maiores baixas do IFIX:

RVBI11: -1,94%/ R$ 76,00
SARE11: -1,05% / R$ 68,51
FEXC11: -1,02% / R$ 88,10
RBRP11: -0,93% / R$ 63,58
VINO11: -0,91% / R$ 47,78

O que é o IFIX

O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.

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Monique Lima

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