SNLG11: FII volta a anunciar dividendos, com retorno de 12,82% ao ano; veja o valor

O FII SNLG11 anunciou novos dividendos para junho, no valor de R$ 0,29 por cota, voltando a distribuir proventos depois de 11 meses, já que o último valor pago foi em julho de 2023.

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O pagamento dos dividendos do SNLG11 vai acontecer no dia 25 de junho de 2024. Para ter direito a receber, os cotistas precisam deter cotas do fundo imobiliário em suas carteiras até o encerramento do pregão de hoje na B3.

O dividend yield (DY) mensal correspondente aos rendimentos do SNLG11 é de 1,01%, levando em conta o preço da cota de fechamento em maio, que fora de R$ 28,70. Esse retorno também é de 12,82% anualizado.

Dividendos do SNLG11

  • Valor por cota: R$ 0,29
  • Data de corte: 14 de junho de 2024
  • Data de pagamento: 25 de junho de 2024
  • Dividend yield (DY): 1,01%

O preço de mercado atual do fundo imobiliário SNLG11 está 39% “descontado” em relação ao valor patrimonial, que é de R$ 51,91 por cota. O valor de mercado soma R$ 80,174 milhões, já o patrimônio líquido é de R$ 131,34 milhões, conforme informações do Status Invest.

Os novos dividendos se baseiam nos resultados de maio, embora eles ainda não tenham sido divulgados. O último resultado anunciado foi o de abril, no valor de R$ 1,163 milhão.

O objetivo do FII SNLG11 é alcançar renda e ganho de capital investindo em ativos imobiliários, principalmente naqueles relacionados ao setor logístico e industrial.

Até o final de abril, a carteira de ativos do fundo somava R$ 336,5 milhões. A Área Bruta Locável (ABL) total desses imóveis é de 89.351 m², enquanto o preço médio ponderado é de R$ 28,03 por metro quadrado.

A gestão do fundo disse em seu último relatório que permanece “tomando todas as medidas necessárias para finalizar a reestruturação do fundo, processo que se iniciou em meados de 2022 e tem sido bastante desafiador desde então”.

Outro destaque feito pelo SNLG11 foi de que as preocupações mais relevantes de curto prazo “já foram endereçadas e é esperado que, em breve, o fundo comece a entregar os frutos de todo o trabalhado realizado e reestabeleça a confiança dos seus cotistas”.

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João Vitor Jacintho

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