FII será liquidado após aprovação dos cotistas; entenda o processo
Os cotistas do fundo imobiliário ITIP11 aprovaram, sem ressalvas, a dissolução e a liquidação do veículo. A deliberação confirma a reorganização proposta e autoriza a execução das etapas necessárias ao encerramento.
O plano determina a venda de todos os ativos que hoje compõem a carteira do fundo e, em seguida, o uso integral dos recursos para subscrever cotas do Inter Hedge Fundo de Investimento Imobiliário, o INHF11, conforme informado ao mercado.
A decisão dá sequência ao processo apresentado em fato relevante de 26 de junho de 2026. Junto com a deliberação, foram divulgados o termo de apuração e o sumário da consulta formal relacionados à operação, detalhando os principais pontos do procedimento.
ITIP11 aprova dissolução e liquidação do fundo imobiliário
Antes do encerramento definitivo, todo o patrimônio do fundo será alienado a mercado. Essa etapa envolve a conversão dos ativos em recursos financeiros, de acordo com as diretrizes estabelecidas no comunicado aos investidores.
As vendas ocorrerão pelos valores em que os investimentos estiverem contabilizados no patrimônio do fundo no momento de cada operação. Segundo o comunicado, as condições econômicas observarão os registros contábeis vigentes em cada transação.
Concluída a alienação, o fundo direcionará os recursos para subscrever e integralizar cotas do INHF11 no âmbito de sua oferta pública. Essa etapa integra a reorganização já aprovada pelos cotistas e prepara o patrimônio para a fase de liquidação.
As novas cotas serão emitidas a valor patrimonial e poderão ser integralizadas em moeda corrente ou mediante compensação de créditos detidos pelo fundo. Por envolver um potencial conflito de interesses, a operação foi submetida à aprovação dos cotistas e recebeu sinal verde sem ressalvas.
O que os cotistas do fundo imobiliário ITIP11 vão receber
Após a aquisição das cotas do INHF11, inicia-se a liquidação propriamente dita. Os investidores receberão as cotas do novo fundo que estiverem em poder do FII, além de eventual caixa e demais ativos que ainda integrem o patrimônio.
Essa distribuição somente ocorrerá após o pagamento de todas as despesas e obrigações do fundo. O patrimônio remanescente será destinado aos cotistas como parte do encerramento, conforme as regras e comunicações oficiais do processo.
A administradora e a gestora informaram que irão atualizar o mercado sobre o avanço das principais etapas da reorganização. Também será divulgado o cronograma detalhado da liquidação, com a sequência prevista para cada fase até o encerramento.
Os cotistas foram orientados a consultar novamente o material de apoio sobre a operação. As gestoras reiteraram estar à disposição para esclarecimentos durante todo o andamento do processo do fundo, reforçando os canais de comunicação com o público investidor.
Em síntese, a execução seguirá a ordem descrita no comunicado: alienação a mercado dos ativos da carteira, subscrição e integralização de cotas do Inter Hedge Fundo de Investimento Imobiliário e, por fim, a liquidação com a distribuição do patrimônio remanescente aos investidores, após a quitação das obrigações do fundo.
