IRDM11 paga dividendos de 108,83% do CDI; veja os investimentos do FII
O fundo imobiliário IRDM11 apresentou resultado de R$ 31,363 milhões no mês de junho, conforme informado em seu mais recente relatório gerencial.
Esse montante representa uma ligeira queda frente ao resultado do IRDM11 de maio, quando o fundo havia registrado R$ 31,667 milhões. Apesar disso, a distribuição de proventos seguiu em linha com a estratégia adotada pela gestão.
A receita proveniente dos ativos da carteira alcançou R$ 34,499 milhões, contra despesas operacionais de R$ 2,388 milhões.
Com isso, os dividendos do IRDM11 que foram distribuídos em julho serão de R$ 30,604 milhões, o que equivale a R$ 0,84 por cota. O valor distribuído corresponde a uma rentabilidade bruta de 108,83% do CDI.
A administração do fundo decidiu reter parcialmente os resultados distribuíveis. Cerca de R$ 0,02 por cota foram mantidos em reserva, dentro do limite de 5% semestral, visando a proteção contra eventuais amortizações extraordinárias ou inadimplências que possam surgir. Com isso, o montante acumulado em reserva chega a R$ 0,72 por cota.
O desempenho da carteira apresentou apenas uma leve oscilação em comparação ao mês anterior, refletindo principalmente os efeitos da correção monetária dos CRIs, que foi impulsionada pelo IPCA de abril, com variação de 0,43%.
Cabe lembrar que aproximadamente 61% da carteira do FII IRDM11 é diretamente indexada ao IPCA.
Um dos destaques operacionais do mês foi a quitação do CRI Vitacon 4, que rendeu um lucro de R$ 158 mil para o fundo. Esse evento, somado à performance positiva da maior parte da carteira, contribuiu para a manutenção dos bons resultados.
A equipe de gestão do fundo IRDM11 segue atenta ao cenário macroeconômico e reforça que está buscando por oportunidades alinhadas ao perfil de risco do fundo.
Alocações e movimentações do IRDM11 em junho
No mercado primário, o IRDM11 efetuou aportes estratégicos visando aprimorar a qualidade da carteira e reduzir a exposição a maiores riscos. Foram alocados R$ 2 milhões no CRI Portofino 2 e R$ 8,15 milhões no CRI Cashme 5.
Além disso, também foi concluída a última integralização prevista no FII HDOF11, no valor de R$ 2,04 milhões.
Já no mercado secundário, se destaca a venda de cerca de R$ 3 milhões em CRI Cemara, operação que proporcionou um ganho de R$ 166 mil. A quitação do CRI Vitacon 4, mencionada anteriormente, também compôs as movimentações relevantes do IRDM11 no mês.
