HGRU11 divulga dividendos acima do patamar recorrente; saiba quanto
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No próximo dia 14 de agosto de 2025, os cotistas do fundo imobiliário HGRU11 receberão R$ 0,95 por cota em dividendos, conforme anunciado pela gestão. Para fazer jus a esse pagamento, era necessário manter posição no fundo até o fim do pregão de 31 de julho.
Esse valor marca uma leve alta em relação ao patamar recorrente de dividendos recente de R$ 0,90, embora esteja abaixo do montante excepcional de R$ 1,55 distribuído no mês anterior.
Na ocasião, o rendimento do HGRU11 havia sido acima do que normalmente é praticado pelo fundo. Considerando a cotação de fechamento de julho, que foi de R$ 124,00 por cota, o dividendo atual representa um retorno mensal de 0,766%.
Nos últimos 24 meses, a média mensal de distribuição de dividendos do HGRU11 foi de R$ 0,9225 por cota. Isso coloca o rendimento anunciado de agosto levemente acima desse histórico recente,
O patrimônio líquido do FII HGRU11 soma R$ 2,968 bilhões, equivalente a R$ 127,75 por cota. Já o valor de mercado está em R$ 2,879 bilhões, o que representa um deságio de cerca de 3% em relação ao valor patrimonial.
HGRU11 fatura R$ 40,508 milhões em junho
Em relação ao desempenho operacional, os dados referentes ao mês de junho mostram uma receita total de R$ 40,508 milhões, ou R$ 1,74 por cota.
Já o resultado gerado no mesmo período alcançou R$ 35,238 milhões, equivalente a R$ 1,52 por cota, com avanço relevante de 73,7% em comparação ao mês anterior, que havia registrado R$ 20,283 milhões.
Esse crescimento foi impulsionado principalmente por receitas extraordinárias, como os R$ 0,43 por cota obtidos com a venda do Edifício Santo Alberto, anteriormente alugado ao Insper, e outros R$ 0,20 por cota provenientes de indenizações relacionadas ao imóvel do Makro.
A carteira de ativos do fundo permaneceu estável em junho, sem alterações nas taxas de ocupação. A vacância física continuou em 0,8%, e o prazo médio dos contratos (WALE) seguiu em 9,9 anos.
Por fim, a gestão do HGRU11 informou que monitora atentamente as negociações em andamento com o inquilino da unidade Loja Mineirão Rio Branco, onde existe a possibilidade de uma rescisão antecipada. As conversas incluem ainda a discussão de compensações referentes a melhorias realizadas no imóvel.
