HGLG11 anuncia novos dividendos para julho; descubra o valor
O fundo imobiliário HGLG11 confirmou que efetuará o pagamento de dividendos no valor de R$ 1,10 por cota, com a data de distribuição agendada para 14 de julho de 2025.
Para ter acesso a esses dividendos do HGLG11, era necessário que o investidor estivesse com posição ativa no fundo até o fechamento do pregão do dia 30 de junho.
O valor distribuído neste mês mantém a recorrência observada ao longo dos últimos três anos, período em que o HGLG11 raramente ultrapassou esse patamar.
A quantia anunciada é referente ao desempenho do fundo no mês de junho, e, ao se somar os rendimentos pagos nos últimos 12 meses, o acumulado chega a R$ 13,20 por cota.
Considerando a cotação de R$ 159,27 registrada no fim de junho, o valor distribuído proporciona um dividend yield de 0,69%.
A exemplo da maioria dos fundos imobiliários listados na bolsa brasileira, os proventos do fundo imobiliário HGLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
HGLG11 fatura mais de R$ 46 milhões em maio
O desempenho financeiro do fundo nos últimos meses teve como destaque o resultado de abril de 2025. Naquele período, o HGLG11 obteve uma receita total de R$ 46,2 milhões, o que representa R$ 1,37 por cota.
Após as deduções das despesas operacionais, o resultado líquido atingiu a marca de R$ 38 milhões, ou R$ 1,13 por cota.
Dentre os fatores que impulsionaram esse resultado está um pagamento de aluguel de natureza trimestral feito pela Volkswagen, referente ao imóvel HGLG Vinhedo. Essa operação pontual contribuiu com R$ 0,28 por cota no resultado do mês, sendo considerada um evento extraordinário.
O FII HGLG11 também anunciou importantes avanços em algumas locações em seu último relatório, com três novos contratos sendo firmados. A empresa DO Log passou a ocupar um espaço no Cone G06, enquanto Vlogic e InventaShop iniciaram suas operações no imóvel DCR.
Essas novas ocupações tiveram contribuição direta na redução das taxas de vacância, tanto física quanto financeira, que recuaram de 6,7% e 6,5% para 5,5%, respectivamente. No total, mais de 14 mil metros quadrados foram locados no período.
Outro movimento relevante foi a renovação do contrato com a Cremer, que permanece no imóvel localizado em Blumenau. O novo acordo estende a vigência da locação por mais 10 anos e estabelece um reajuste no valor do aluguel da ordem de 21%, que será aplicado de forma gradual ao longo dos próximos dois anos pelo HGLG11.
