Semana do Fiagro

Fundo imobiliário BTLG11 cai 1,23% em dia de alta de 0,5% do IFIX

Fundo imobiliário BTLG11 cai 1,23% em dia de alta de 0,5% do IFIX
Fundos imobiliários; São Paulo. Foto: Unsplash

O IFIX, principal Índice de Fundos Imobiliários da B3 (B3SA3), terminou a sessão desta terça-feira (29) em alta de 0,5%, aos 2.762,05 pontos, acompanhando o bom humor dos mercados internacionais.

Com essa alta expressiva, a cotação do IFIX se encaminha para fechar o mês de março com fortes ganhos, revertendo as perdas acumuladas em 2022. Até o momento, março registra alta de 0,76% na pontuação do índice.

Porém, no ano, o saldo da carteira teórica de fundos imobiliários continua negativo em 1,52%. Em 2021, o índice recuou 2,28%.

O desempenho do IFIX hoje foi impulsionado por ganhos dos principais fundos imobiliários listados no índice. FIIs com fortes posições como IRDM11, KNIP11 e KNCR11 subiram 1,25%, 0,66% e 0,57%. Eles não figuraram no ranking das maiores altas do dia, mas, juntos, representam quase 15% do IFIX e puxaram a subida geral.

Notícias do dia

Também movimentou a indústria de fundos imobiliários hoje o anúncio do FII MCCI11 de que fará sua 6ª emissão de cotas. O “fundo de papel” busca captar R$ 350 milhões em uma oferta restrita, destinada para investidores qualificados e cotistas atuais do fundo.

O preço de emissão será de R$ 100,00 por cota, com uma taxa de distribuição de R$ 0,28, equivalente a um percentual de 2,98%. O período de direito de preferência se inicia em 06 de abril e terá 10 dias de duração e o fator de proporção é de 28,19%.

Já o FII RECT11 informou que concluiu a aquisição de oito escritórios localizados na Torre Rio Claro Offices
da “Cidade Matarazzo”, em São Paulo (SP). O preço de aquisição ficou em R$ 57,03 milhões.

A área bruta locável (ABL) dos escritórios somam 2,43 mil m², com todos já locados. Com a conclusão da operação, a ABL do RECT11 sobe para 92,997 mil m², e a taxa de vacância do portfólio do fundo será de 15,22%.

Fundos Imobiliários que pagarão dividendos nesta semana

Confira também os FIIs que distribuirão dividendos nesta semana:

  • BCIA11 pagará R$ 0,6800 por cota no dia 29 de março, DY 0,80%;
  • CNES11 pagará R$ 0,0616 por cota no dia 30 de março, DY 0,19%;
  • BTRA11 pagará R$ 0,9000 por cota no dia 31 de março, DY 0,90%;
  • EDGA11 pagará R$ 0,1505 por cota no dia 31 de março, DY 0,77%;
  • FLRP11 pagará R$ 10,00 por cota no dia 31 de março, DY 0,00%;

Veja também as maiores altas e baixas do dia do IFIX:

Maiores altas do IFIX:

AIEC11: +3,93% / R$ 83,49
HGBS11: +3,86% / R$ 179,00
HSML11: +3,01% / R$ 80,49
VTLT11: +2,53% / R$ 95,99
TEPP11: +2,18% / R$ 67,47

Maiores baixas do IFIX:

XPCM11: -1,56%/ R$ 17,06
BTLG11: -1,23% / R$ 102,72
BCRI11: -0,89% / R$ 109,91
VINO11: -0,67% / R$ 47,61
BCIA11: -0,67% / R$ 82,43

O que é o IFIX

O IFIX é um indicador criado pela Bolsa de Valores de São Paulo (B3) e tem como objetivo a medição da performance de uma carteira composta por cotas de Fundos Imobiliários.

Monique Lima

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