ALZR11 paga 2º maior dividendo de sua história; veja quanto

O fundo imobiliário ALZR11 vai pagar R$ 0,825 por cota em dividendos neste mês de outubro, conforme comunicado pelo FII na tarde desta quarta-feira (18).

https://files.sunoresearch.com.br/n/uploads/2024/02/1420x240-Banner-Home-1.png

O valor se manteve estável em relação ao mês anterior e se repete pelo 4º mês consecutivo, permanecendo no 2º maior patamar da história do ALZR11.

O único rendimento que ficou acima disso foi o valor extraordinário pago em setembro de 2022, de R$ 5,65 por cota, o que está longe de ser o patamar recorrente de distribuição do FII.

Na comparação com o dividendo do ALZR11 distribuído em outubro, o novo valor mostra uma alta de 3,71%.

O pagamento será realizado em 25 de outubro de 2023 e será recebido por aqueles que detinham cotas do fundo até o final da sessão na Bolsa de Valores desta quarta-feira (18).

Os dividendos do ALZR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, e têm como base os ganhos auferidos em setembro.

Nos últimos 12 meses, os proventos somam R$ 9,653 por cota, o que representa um dividend yield anual de 8,36% sobre a cotação atual de R$ 115,48.

No ano de 2023, os rendimentos do ALZR11 totalizam R$ 8,152 por cota, o que corresponde a um valor 35,19% inferior ao montante pago de janeiro a outubro de 2022, que fora de R$ 12,5781 por cota.

Veja a seguir quais foram rendimentos pagos nos últimos 12 meses pelo FII:

DATA DE CORTEDATA DE PAGAMENTOVALOR POR COTA
18/10/202325/10/2023R$ 0,825
18/09/202325/09/2023R$ 0,825
18/08/202325/08/2023R$ 0,825
18/07/202325/07/2023R$ 0,825
16/06/202323/06/2023R$ 0,815755
18/05/202325/05/2023R$ 0,815755
17/04/202325/04/2023R$ 0,815755
17/03/202324/03/2023R$ 0,815755
15/02/202324/02/2023R$ 0,805560
18/01/202325/01/2023R$ 0,783682
16/12/202223/12/2022R$ 0,725452
18/11/202225/11/2022R$ 0,775096

No que investe o ALZR11?

Criado em janeiro de 2018, o principal objetivo do FII ALZR11 é investir em propriedades para renda por meio de contratos de locação atípicos, incluindo as modalidades Built-To-Suit e Sale&Leaseback.

Dos imóveis presentes na carteira, o mais representativo em relação aos aluguéis recebidos é o DuPont – Alphaville/SP, que responde por 20% do total. Cerca de 78% dos ativos do ALZR11 estão localizados na Grande São Paulo, enquanto 14% estão no Rio de Janeiro e 8% estão no estado de São Paulo.

https://files.sunoresearch.com.br/n/uploads/2024/02/1420x240-Banner-Home-2-1.png

João Vitor Jacintho

Compartilhe sua opinião