Quatro FIIs distribuem dividendos nesta sexta; veja valores
Os cotistas de quatro fundos de investimento imobiliário recebem nesta sexta-feira (16) os rendimentos referentes ao mês anterior. Entre os dividendos distribuídos, destacam-se o CCME11, que paga R$ 0,08 por cota, e o CLIN11, com R$ 0,95 por papel. Os repasses ocorrem de forma automática nas contas das corretoras, sem necessidade de ação pelos investidores.
A legislação brasileira determina que os FIIs distribuam ao menos 95% do resultado semestral aos cotistas. Na prática, muitos fundos, como CCME11 e CLIN11, optam por repasses mensais. Para pessoas físicas, uma das vantagens é a isenção de Imposto de Renda sobre os rendimentos, reforçando o apelo dos FIIs como geradores de fluxo de caixa periódico.
Distribuição de rendimentos e destaque dos fundos com dividendos
No caso do CCME11, o fundo distribuirá R$ 0,08 por cota, com data com em 09/01/2026 e referência a dezembro. O dividend yield (DY) do mês é de 0,97% e o DY de 12 meses, 11,07%. Trata-se de um Fundo Misto iniciado em abril de 2022 sob gestão do BTG Pactual, com R$ 0,09 acumulados em proventos no ano. Já o CLIN11 paga R$ 0,95 por cota, também com data com em 09/01/2026 e período de dezembro, oferecendo DY de 1,07% no mês e 13,90% em 12 meses. Classificado como Fundo de Papel com estratégia de Fundo de Fundos, é administrado pelo BTG Pactual, somando R$ 0,95 no ano.
Entre os demais, o PCIP11 anuncia R$ 0,88 por cota, com DY de 1,03% no mês e 13,94% em 12 meses. Constituído em abril de 2019 e gerido pela BRL Trust, foca em papéis e acumula R$ 0,88 no ano. O PSEC11 distribuirá R$ 0,65 por cota, com DY mensal de 1,00% e de 12 meses em 12,78%; opera desde fevereiro de 2020 como Fundo de Papel com foco em FoFs, administrado pela BRL Trust, totalizando R$ 0,65 em 2024.
Para acessar os proventos, basta manter as cotas até a data com informada por cada fundo. Após essa data, novas compras não dão direito ao pagamento corrente. A liquidação dos dividendos ocorre na data de pagamento informada pelo administrador, creditada automaticamente na corretora.
Para investidores que buscam renda, acompanhar o histórico de pagamentos, os DYs e a qualidade dos ativos é essencial. Os dividendos dos fundos investimento imobiliário de variam conforme o resultado operacional e as condições de mercado, por isso a diversificação entre diferentes estratégias de FIIs pode suavizar oscilações e sustentar o fluxo mensal.
