Even (EVEN3) vende imóveis para FII ERCR11 e fica perto de deixar o Rio de Janeiro

A Even (EVEN3) assinou acordo para vender oito imóveis na cidade do Rio de Janeiro (RJ) ao fundo imobiliário ERCR11, criado especificamente para este fim. A operação movimentou R$ 237,6 milhões.

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Segundo fato relevante arquivado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a Even recebeu nesta segunda-feira R$ 225,72 milhões, ou 95% do preço da venda, e os R$ 11,88 milhões (5%) restantes serão recebidos após registro na juta comercial.

A incorporadora ainda poderá receber uma parcela adicional caso as distribuições e pagamentos realizados pela sua subsidiária Viedma RJ ao FII ERCR11 gere um retorno acima do negociado em contrato.

A venda dos ativos deixa a incorporadora mais perto do plano de deixar suas atividades no Rio de Janeiro. A Even ainda possui dois terrenos no bairro Recreio dos Bandeirantes, na Zona Oeste da cidade, com potencial para construção de 700 apartamentos. Os terrenos estão a venda, mas a empresa projeta uma perda contábil de cerca de R$ 60 milhões com a negociação, impairment que será reconhecido no balanço do 4T20.

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Foram vendidos os seguintes imóveis ao FII ERCR11:

  • Riachuelo Corporate, localizado na R. Riachuelo, 366 – Centro;
  • Up Barra, localizado na Estrada do Engenho d‘Água, 1451 – Jacarepaguá;
  • Up Barra Mais, localizado na Estrada do Engenho d‘Água, 1401 – Jacarepaguá;
  • Haddock Business, localizado na Rua Haddock Lobo, 210 – Tijuca;
  • You Botafogo, localizado na R. Real Grandeza, 96 – Botafogo;
  • Arcos 123, localizado na R. dos Inválidos, 123 – Centro;
  • Up Norte, localizado na R. Piauí, 400 – Cachambi; e
  • Assembleia One, localizado na R. da Assembleia, 85 – Centro.

A diretoria da Even  marcou uma teleconferência com investidores e analistas amanhã (22) às 10h para apresentar mais detalhes sobre a negociação.

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Veja abaixo o fato relevante arquivado pela Even:

O papel da Even fechou em queda de 2,34% na Bolsa de Valores de São Paulo aos R$ 12,50. O Índice Imobiliário (IMOB) da Bovespa encerrou o dia com perdas de 2,1% aos 1.049 pontos, enquanto o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou praticamente estável aos 2.794 pontos.

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Felipe Areia

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