O que houve? Dividendos do IRDM11 chegam ao menor valor do ano e gestão explica motivos
O fundo imobiliário IRDM11 divulgou seu novo relatório gerencial, e destacou seus novos dividendos referentes ao mês de outubro; Foram de R$ 0,712127977 por cota, o menor valor já anunciado pelo FII em 2023.
Os dividendos do IRDM11 equivalem a uma remuneração bruta de imposto de renda de 96,55% do CDI. Segundo a gestão, não foram registrados em outubro “resultados não-recorrentes, como pré-pagamentos, prêmios ou negociações de ativos com ganhos de capital relevantes”.
Além disso, com objetivo de fazer um rebalanceamento na sua carteira, a gestão decidiu vender algumas cotas de FIIs, entre os quais alguns preços de venda ficaram abaixo do custo médio.
Outro fator que impactou os rendimentos do IRDM11 de forma negativa é que alguns de seus ativos continuam em período de carência, além do fator da correção monetária.
“Apesar da deflação de junho ter sido expurgada do cálculo da atualização monetária dos CRIs, agora a carteira vem apresentando resultados aquém da média histórica em função da inflação baixa dos últimos meses (julho com 0,12%, agosto com 0,23%, setembro com 0,26% e outubro com 0,24%)”, explicou a gestão.
O resultado do fundo imobiliário IRDM11 em outubro foi de R$ 25,945 milhões, enquanto no mês de setembro o lucro tinha sido de R$ 29,735 milhões. O montante pago em dividendos ontem (20) também foi de R$ 25,945 milhões, o que representa 100% do lucro mensal.
Gestão do IRDM11 anuncia nova medida para diminuir volatilidade dos dividendos
Em relação ao lucro de outubro, a gestão diz que o FII não realizou retenções. Mas para o próximo mês ela decidiu reter de forma temporária 5% dos valores passíveis de distribuição.
Com essa medida, a gestão do FII IRDM11 visa diminuir a volatilidade dos seus rendimentos. Mesmo com o impacto no dividendo atual, a gestão enxerga que a decisão “favorece o fundo a médio prazo”.
A carteira do IRDM11 se encontra com uma alocação de 71,21% em CRIs, enquanto a parcela investida em FIIs é de 19,28%. Além disso, 5,81% estão em reserva de caixa e 3,69% estão em FII-RF.
