HGLG11 divulga novos dividendos para novembro; confira o valor

O fundo imobiliário HGLG11 anunciou novos dividendos para o mês de novembro, no valor de R$ 1,10 por cota, conforme divulgado nesta terça (31), último dia útil do mês.

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O pagamento dos dividendos do HGLG11 será feito em 16 de novembro de 2023, mas apenas aos cotistas que tinham cotas do FII até o encerramento do pregão de hoje (31) na Bolsa de Valores.

O rendimento do HGLG11 se manteve estável pelo quarto mês seguido. Esse vem sendo o nível recorrente de dividendos do FII desde setembro de 2021.

Os dividendos do CSHG Logística totalizam R$ 14,70 por cota no intervalo de 1 ano, perfazendo um dividend yield de 9,3% nesse período, considerando o preço da cota de R$ 158,00. O DY desse mês, a partir da mesma cotação, é de 0,696%.

Os proventos do FII HGLG11 se baseiam nos lucros registrados em outubro. Nesse caso, maiores detalhes sobre o resultado mensal serão divulgados no próximo relatório gerencial do fundo.

Resultados HGLG11

O último resultado do HGLG11 foi o do mês de setembro. A receita total do mês foi de R$ 36,5 milhões, equivalente a R$ 1,08 por cota. Isso gerou um resultado de R$ 27,6 milhões, correspondente a R$ 0,82 por cota.

Segundo a gestão, o resultado de setembro foi impactado de forma extraordinária pelo recebimento de parcelas da venda de um terreno localizado em Extrema – MG e pela venda do galpão em Guarulhos – SP que somados respondem por R$ 6,1 milhões.

Além disso, o resultado do fundo imobiliário HGLG11 também foi impactado pela redução de capital de caixas/lucros de SPEs no valor de R$ 3,3 milhões e pela segunda amortização das cotas do GTLG11, vindo da compra de todos os imóveis pelo próprio CSHG Logística, o que resultou em cerca de R$ 4,9 milhões de prejuízo.

Outro fator que afetou os lucros do HGLG11 foi o ganho de capital nas vendas de outros fundos imobiliários em cerca de R$ 338 mil, assim como a comissão de locação da Mercedes no montante de R$ 1,0 milhão.

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João Vitor Jacintho

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