Veja qual será o valor dos dividendos do BTLG11 para dezembro
O fundo de investimento imobiliário BTLG11 confirmou o repasse de R$ 0,79 por cota referente aos resultados de novembro de 2025, ainda não oficialmente divulgados. O pagamento ocorrerá em 23 de dezembro, considerando a posição acionária ao fim do pregão desta segunda-feira (15). Com base no preço médio de fechamento de novembro, de R$ 103,62, o anúncio indica um rendimento mensal aproximado de 0,76%.
Em linha com o histórico recente, os dividendos do BTLG11 permanecem no mesmo patamar dos últimos quatro meses, reforçando a consistência do fluxo de proventos. Em outubro, esse nível representou um dividend yield anualizado de 9,2%, sinalizando estabilidade de retornos dentro do cenário atual do mercado de FIIs logísticos.
Para o encerramento do exercício, a gestão projeta distribuição entre R$ 0,78 e R$ 0,84 por cota, intervalo que sugere manutenção do desempenho operacional. A previsibilidade dos proventos tende a favorecer o investidor que busca renda recorrente, especialmente num contexto de inflação arrefecida e redução gradual da taxa de juros.
Distribuição de proventos e captação reforçam tese do BTLG11
O fundo imobiliário BTLG11 concluiu sua 15ª emissão pública, colocando 4.257.781 novas cotas e arrecadando R$ 450.515.807,61, já descontadas as taxas de distribuição primária. A oferta superou a estimativa inicial de R$ 300 milhões, dentro da possibilidade de acréscimo de 50% prevista no prospecto.
Segundo a gestora, os recursos serão destinados à aquisição de ativos logísticos alinhados ao mandato do fundo, com foco em eficiência operacional e contratos de locação de qualidade. No relatório de gestão de outubro, publicado em 28 de novembro, as compras com recursos da 15ª emissão estavam “em fase final de diligência”, com previsão de fechamento em dezembro.
O portfólio reportado inclui patrimônio líquido superior a R$ 5 bilhões, 33 imóveis e ABL total de 1.351.915 m², além de vacância financeira de 2,3%. Esses indicadores reforçam a capacidade de geração de caixa e sustentação dos dividendos do BTLG11, apoiando a manutenção da política de distribuição informada ao mercado.
A conclusão da captação, somada à estabilidade dos proventos, fortalece a tese do fundo no segmento logístico. Para o investidor, a combinação de crescimento de portfólio e distribuição recorrente pode resultar em maior resiliência da renda ao longo dos próximos meses.
