SNCI11 anuncia dividendos com yield de 1,12%; confira o pagamento
O fundo imobiliário (FII) anunciou uma nova distribuição de rendimentos a seus cotistas, com pagamento definido em R$ 1,00 por cota. Segundo comunicado ao mercado, terão direito aos proventos os investidores posicionados ao fim do pregão de 15 de junho de 2026, data-base estipulada para esta distribuição. As cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-rendimentos” a partir do pregão seguinte, conforme prática do mercado.
O crédito dos dividendos está programado para 25 de junho de 2026, de forma direta nas contas das corretoras dos investidores habilitados. Considerando o preço de fechamento de maio, de R$ 88,92, o valor anunciado corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 1,12%. Em base anualizada, o rendimento equivale a cerca de 13,49% ao ano, sem levar em conta o reinvestimento dos proventos.
Distribuição de rendimentos do SNCI11
O pagamento de R$ 1,00 por cota segue a diretriz de manter previsibilidade na remuneração, de acordo com a comunicação da gestão. A data-base foi fixada para 15 de junho de 2026, com a virada para a condição “ex-rendimentos” no pregão imediatamente posterior, e o crédito aos cotistas agendado para 25 de junho de 2026.
Tomando como referência a cotação de fechamento de maio, de R$ 88,92, o yield mensal estimado é de 1,12%. Na janela anualizada, o patamar apontado é de 13,49% ao ano, desconsiderando qualquer reinvestimento. As informações refletem o esforço do FII em sustentar um fluxo de distribuição estável ao longo do período.
Resultado de R$ 4,5 mi e rentabilidade 21,26% acima do IFIX
Em abril, o FII apurou resultado de aproximadamente R$ 4,55 milhões, o que corresponde a R$ 1,084 por cota. No mês, foi mantida a distribuição de R$ 1,00 por cota aos investidores, elevando o resultado acumulado para R$ 0,34 por cota. Em paralelo, o fundo reportou rentabilidade acumulada de 21,26% acima do IFIX.
De acordo com o relatório gerencial, a gestão continua a realizar movimentações ativas na carteira de CRIs, priorizando reciclagem de ativos, recuperação de crédito e manutenção da previsibilidade dos dividendos. Entre as operações do mês, destacou-se a quitação antecipada do CRI Primato, no montante de aproximadamente R$ 8,7 milhões. A liquidação ocorreu antes do vencimento originalmente previsto para 2032 e contribuiu positivamente para o desempenho do período.
Além disso, foram concluídas cerca de R$ 14,2 milhões em aquisições distribuídas em cinco CRIs: LocPay Sênior, AXS III, Comporte, Copagril e MZM Série 1. Em outra frente, a carteira passou a contar com uma operação compromissada ativa de aproximadamente R$ 6 milhões, com retorno prefixado de 25% ao ano, reforçando a estratégia de gestão ativa.
Fundo mantém guidance de dividendos
A administração manteve o guidance de distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o segundo trimestre de 2026. A estratégia em curso busca equilibrar previsibilidade de rendimentos, recuperação de crédito e a maturação das operações imobiliárias presentes na carteira.
Ao fim de abril, o FII registrou caixa de aproximadamente R$ 19,2 milhões e alavancagem líquida praticamente neutra, em -0,12% do patrimônio líquido. No encerramento do período, o fundo contava com aproximadamente 35,3 mil cotistas, patrimônio líquido próximo de R$ 441 milhões e cota patrimonial de R$ 96,82.
As definições de data-base, valor por cota e calendário de pagamento, somadas ao posicionamento tático em CRIs e ao guidance mantido para o trimestre, indicam a continuidade da política de distribuição dentro dos parâmetros divulgados pela gestão.
