Fundo imobiliário lança 5ª emissão para captar até R$ 120,1 mi
O fundo imobiliário TEPP11 (Tellus Properties FII) anunciou a quinta emissão de cotas para captar até R$ 120,1 milhões, valor que não inclui a taxa de distribuição primária. A operação seguirá o rito automático da CVM e será destinada exclusivamente a investidores com classificação profissional, conforme a regulação vigente. A coordenação estará sob regime de melhores esforços, reforçando a busca por alocação eficiente dos recursos.
A gestão informou em fato relevante que os valores captados serão direcionados à aquisição de novos ativos, alinhados ao regulamento do fundo. O preço por cota foi definido em R$ 9,69, tomando como referência o patrimônio líquido de 31 de março de 2026. Estão previstas 12.396.695 novas cotas na emissão inicial, oferecendo oportunidade de expansão ordenada do portfólio.
O mecanismo prevê liquidação parcial, desde que atingida a captação mínima de R$ 35,4 milhões. Caso o piso não seja alcançado, a oferta será cancelada e os recursos devolvidos, seguindo as normas da CVM. Os cotistas atuais terão prioridade na subscrição, preservando a proporcionalidade das participações.
Oferta será coordenada pelo BTG Pactual
A data de corte para o direito de preferência foi fixada em 21 de maio. O exercício ocorrerá de 26 de maio a 12 de junho na B3 e, alternativamente, até 15 de junho junto ao escriturador. O fator de proporção é de 0,24984812138 nova cota para cada cota detida na data-base, sem previsão de lote adicional ou suplementar.
A oferta será coordenada pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, que lidera a distribuição sob melhores esforços. Os recibos das novas cotas se tornarão negociáveis após a conclusão da oferta e autorização da B3, garantindo liquidez aos investidores.
Durante o período anterior à conversão, os participantes farão jus aos rendimentos proporcionais sobre os recursos captados. O prazo máximo para encerramento da oferta do fundo imobiliário é 16 de novembro de 2026, com possibilidade de ajustes no cronograma conforme condições de mercado e trâmites operacionais.
